Нашел участок, в том месте гле хотел. На участки стоит недостроенный дом. Участок под ИЖС. Но собвственником выступает публично-правовое образование.
Можно ли перевести в частную собственность, выкупить?
Есть рядом участок без построек, такими же параметрами, какая процедура приватизиции будет в этих случаях?
Здравствуйте, Максим. В соответствии с положениями Земельного кодекса, муниципальные структуры являются собственниками земли с правом ее продажи. Купить напрямую земучасток нельзя — только через публичный аукцион, инициатором которого можете стать вы сами, либо поучаствовать в аукционе, инициированном администрацией или другим лицом. Также можете взять участок в аренду под ИЖС, достроить и ввести в эксплуатацию жилой дом. Тогда выкуп обойдется в 1,5 — 3 % от кадастровой стоимости (для муниципальных земель) или в 15-20 % для городских.
