Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли уменьшить сумму с возврата НДФЛ за счет неуплаты НДФЛ с продажи квартиры?
Здравствуйте, при продаже квартиры попадаю под НДФЛ на 50тыс.руб. Право на вычет 1млн уже использовал в отчетном году. Если я не пользовался возвратом НДФЛ при покупке недвижимости (260 тыс. руб) Могу ли я уменьшить эту сумму на 50 тысяч и не платить налог с продажи? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей!
по п.3 ст.210 НК если иное не предусмотрено настоящим пунктом, для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п.1 ст.224 НК, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 НК, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.
т.е. облагаемый доход Вы можете уменьшить на любой предусмотренный в гл.23 НК налоговый вычет.
например, если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик вправе одновременно воспользоваться вышеназванными имущественными налоговыми вычетами (письмо Минфина от 30 января 2015 г. N 03-04-05/3648).
также если с предыдущего налогового периода у Вас есть перенесенный остаток по имущественному вычету, доход можно уменьшить на него.