Здравствуйте. Нужно оформить гараж и землю на участке 3 квартирного дома. На весь участок сделан кадастровый паспорт. Подскажите способы. На фото дом 127 и участок, гараж не показан.
Здравствуйте Сергей. Из представленного Вами плана не совсем понятно где трех квартирный дом? Но, по закону трехквартирный дом считается многоквартирным жилым домом имеющим общедомовое имущество и общую долевую собственность на земельный участок. Так, если Вы зарегистрируете свое право собственности на гараж, то доля в земельном участке равно как и доля в общем имуществе у ваших соседей уменьшится, а у Вас увеличится. Чтобы зарегистрировать право необходимо их письменное разрешение, а также разрешение Администрации. Вся это процедура для многоквартирников, если у Вас дом блокированной застройки там уже иные правила.
С уважением Кононова Я А
Эту информацию Вы сможете уточнить у кадастрового инженера. Сходите на прием, он сможет заказать выписку о праве на гараж и на основании какого документа зарегистрировано право.