Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Расселение из ветхого жилья, признанного непригодным

Добрый день! Наш дом признан аварийным непригодным для жилья и подлежащим сносу в 2014

.Квартира в собственности, была приобретена в 2003 в хорошем доме. Из-за постоянных аварий на котельных и ненадлежащего ремонта жилого фонла признан аварийным с 2014г.

Он попал в список домов на расселение по региону. В 2018 вышло постановление правительства республики по расселению. Местная администрация предлагает теперь либо написать заявление на денежную компенсацию( по оценке независимых оценщиков исходя из состояния аварийного жилья, т.е.100-200 тыс.за трехкомнатную квартиру!) и для этого нужно написать заявление до 28 января! На сайте администрации никакого оповещения!!!

Либо предлагается получить взамен жилье по договору соц.найма( не в собственность!!!)

Это единстаенное наше жилье.

Вопрос : правомерно ли, что мою семью лишают возможности иметь нормальное жилье(при любом предложенном ими варианте)???

Показать полностью

24 января 2019, 14:07, Натали, г. Москва

Аварийное жилье расселение жилье

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

рейтинг 8.1

Добрый день!
Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

25 января 2019, 04:47

Натали

Клиент, г. Москва

Проблема в том, что выкупную стоимость предланают исходя из оценки независимых экспертов, а они учитывают состояние дома( аварийный и вообще непригодный для жилья) и оценивают квартиру в 100 тыс. Мы семьей были вынуждены уехать в другой ренион, т.к.жить в таких условиях невозможно. В таком случае, я понимаю, что сложно будет подтверждать затраты по переезду, аренде жилья( вынужденыснимать много лет квартиру, т.к.единственное жилье которое могли продать и купить взамен новое-местные власти довели до такого состояния).
И второй вариант по выдаче взамен изъятой квартиры нового жилья тоже местные власти довели ло абсурда. Квартиры выдаются по договору соц.найма. Для передачи в собственность всех жителей обязывают уплатить разницу между ценой новых квартир- ее выставляют в несколько миллионов (и это в таком-то захолустье!!! ) и стоимостью наших квартир( а это 100-200тыс.в среднем)
Мне кажется, что это произвол какой-то? Люди лишились единственного жилья( не по своей причем вине) и им предлагают практически остаться на улице!

25 января 2019, 06:02

Похожие вопросы

386 ₽

Недвижимость

Три человека стоят в очереди на получения субсидии на приобретении жилья

Здравствуйте. Три человека стоят в очереди на получения субсидии на приобретении жилья. Папа дочь от первого брака и сын. все зарегистрированы в одном месте. Но дочка живет в другом регионе с мамой. Мама вышла замуж. Отчим подарил 35 кв жил площади дочке. Папа купил в ипотеку , квартира еще в обременении у банка. Сын живет с мамой. Горжилобмен уже поставил в получении субсидии, но администрация проверив наличие жилья. Сняла всех троих с очереди. Еще к тому же , где прописаны все трое, также прописан дядя , который болеет хроническим заболеванием, которым не пригодный для совместного проживания. Администрация этого факта не учла. Получается у дочки есть жилье , у папы есть жилье. а сын остался без всего и снят с очереди

Вчера в 10:31, вопрос №4089612, Виола, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Исполнительное производство

У меня долг по кредитам 600.000 есть жилье полученное по реновации, я хочу купить второе жилье а первое

Здравствуйте! У меня долг по кредитам 600.000 есть жилье полученное по реновации , я хочу купить второе жилье а первое переоформить на маму, скажите пожалуйста могут ли у мамы потом быть проблемы с недвижимостью могут ли у нее его забрать? Долги по кредитам буду выплачивать

16 апреля, 20:13, вопрос №4087471, Екатерина, г. Якутск

1 ответ

Исполнительное производство

Добрый день, имеются долги разного рода у приставов примерно на 650 тысяч, у меня было единственное жилье квартира, которую я продал, хочу купить дом, могут ли его арестовать приставы?

Добрый день, имеются долги разного рода у приставов примерно на 650 тысяч, у меня было единственное жилье квартира, которую я продал, хочу купить дом , могут ли его арестовать приставы?

16 апреля, 12:56, вопрос №4086885, Сергей, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Он прописан в квартире матери, но давно там не живёт (временной прописки и договора на снятия жилья нет, поэтому по документам он живёт с матерью)

Здравствуйте. Нужна помощь с квартирными долгами матери, она переводит их на своего сына. Он прописан в квартире матери, но давно там не живёт (временной прописки и договора на снятия жилья нет, поэтому по документам он живёт с матерью)

16 апреля, 11:51, вопрос №4086811, Анна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Смогу ли я в будущем продать это жилье и на сколько все законно?

Собираюсь купить недвижимость Краснодарский край. По документам земля ижс. И в доме разные комнаты номера. Сказали, что при сделке у меня на руках будет Две выписки на собственность-доля в жилом доме, доля земельного участка. Смогу ли я в будущем продать это жилье и на сколько все законно? Выписки из реестра могу предоставить.

16 апреля, 10:35, вопрос №4086689, Марина, г. Москва

1 ответ