Как делится участок, если в собственности часть дома?

Здравствуйте! Такая ситуация: когда-то давно давно дед приобрёл 1/2 дома с участком по 3 сотки на каждую часть, потом т. К. с его стороны дома был пустырь, дед присоединил себе часть земли с пустыря, в итоге у него было 6 соток, у соседа 3, все было оформлено, сосед не был против, в зеленке указано именно такое разделение. Потом спустя много лет 1/2 дома достался по наследству родне, затем была выкуплен отцом, соседи тоже не раз менялись. И вот очередной сосед подал в суд на то чтобы оспорить право собственности отца на 6 соток и поделить попопам весь участок, потому что он нашёл какой-то документ мохнатых годов, где указано, что участок делится пополам. Возможен ли такой исход? К слову, если участок поделят поровну, то почти весь дом будет стоять на земле соседа