Квартира приобретена в браке на имя супруга в 2009 году. В 2017 году развелись, по соглашению сторон при разводе квартира полностью осталась за супругой. Несовершеннолетних детей нет. Квартира планируется к продаже в 2019 году. Будет ли необходимо супруге оплачивать НДФЛ по данной сделке?
Здравствуйте, Юлия.
От налогов освобождаются доходы от продажи имущества, если оно находилось в собственности в Вашем случае более трех лет.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Добрый день, Юлия! Если супруги заранее договорились и оформили соглашение о разделе имущества с заверением у нотариуса и указали, что жене будет принадлежать квартира -то налог платить на надо будет. Неважно когда жена оформляла право собственности. Если поделили имущество до развода — налог не придется.
