Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в результате раздела имущества?

Квартира приобретена в браке на имя супруга в 2009 году. В 2017 году развелись, по соглашению сторон при разводе квартира полностью осталась за супругой. Несовершеннолетних детей нет. Квартира планируется к продаже в 2019 году. Будет ли необходимо супруге оплачивать НДФЛ по данной сделке?

22 января 2019, 07:21, Юлия, г. Москва

Анастасия Редько

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия.

От налогов освобождаются доходы от продажи имущества, если оно находилось в собственности в Вашем случае более трех лет.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

22 января 2019, 07:29

Наталия Павлова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Юлия! Если супруги заранее договорились и оформили соглашение о разделе имущества с заверением у нотариуса и указали, что жене будет принадлежать квартира -то налог платить на надо будет. Неважно когда жена оформляла право собственности. Если поделили имущество до развода — налог не придется.

22 января 2019, 07:39

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?

Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.

08 мая, 11:04, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли ей будет платить налог 13%, так как в наследстве менее 3 лет?

Пенсионерка (82 года) получила в наследство гараж ( от супруга). Хочет его продать. Нужно ли ей будет платить налог 13%, так как в наследстве менее 3 лет? В интернете есть информация : "Пенсионеры пользуются льготами, предусмотренными Законом о государственном пенсионном обеспечении. Даже если они владели гаражом менее трех лет, государство освобождает их от уплаты налога с продажи гаража." Правда ли это ?

08 мая, 10:34, вопрос №4111564, Андрей, г. Москва

6 ответов

Семейное право

Потом перестал материально поддерживать и я подала в суд на развод, алименты и раздел имущества

Здравствуйте! Дайте пожалуйста совет. В январе того года разошлась с мужем, брак не расторгали (некогда было, да и помогал деньгами). Потом перестал материально поддерживать и я подала в суд на развод, алименты и раздел имущества. Дело в том, что я взяла ипотеку, так как мы не развелись он оформлял согласие на покупку, но при этом ипотека полностью на мне и собственница я одна (он в договоре ипотечном не фигурирует). На сегодняшний день нас еще не развели, раздел имущества не произведен. Муж подал на банкротство (я так поняла брал кредиты и проиграл на бирже,долги большие). Подскажите пожалуйста, у меня заберут квартиру, даже с учетом того, что в период взятия ипотеки с мужем жили раздельно и были уже прекращены семейные отношения? Разводят с октября месяца, зачем тянут резину тоже не понимаю.

08 мая, 09:53, вопрос №4111502, Виктория, г. Сургут

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи?

Здравствуйте, мы продаем дом на следователь умер в 2007 году но так получилось что получили документ он наследстве только в 2022 году.Нужно ли платить налог с продажи ?

08 мая, 04:19, вопрос №4111140, Кристина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?

07 мая, 05:59, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень

1 ответ