Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как взыскать неустойку?

Мы оформили договор долевого участия на 1-комнатную квартиру в 2008 году. Дом должны были сдать во 2-м квартале 2009 года, но он до сих пор не достроен. Дополнительные договора с компанией мы не заключали. Директор строительной компании до сих пор обещает достроить дом. Можем ли мы взыскать неустойку, несмотря на то, что срок исковой давности истек?

16 Сентября 2013, 22:42, вопрос №223248 Олеся, г. Томск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 610 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Федотов Павел

    В соответствии с пунктом 1 ст 9 ФЗ от 30.12.2004 №2014 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вы в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с неисполнением застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на 2 месяца. Кроме того, вы в праве потребовать возврата денежных средств и проценты за пользование чужими денежными средствами.(пункт 2 указанной статьи)

    Таким образом, Вам необходимо направить подрядчику соответствующее претензионное письмо с указанием Ваших требований. В указанном письме сообщите о том что вы расторгаете договор в одностороннем порядке. Подобное расторжение возможно во внесудебном порядке. 

    18 Сентября 2013, 20:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    в таком случае я могу остаться и без квартиры, и без денег

    19 Сентября 2013, 20:35
  • Юрист - Кисиль Алёна Михайловна

    Здравствуйте!

    Расторгать договор не советую. Сначала лучше направить застройщику претензию с требованием возместить вам неустойку. Если требование исполнено не будет — обращаться в суд.

    12 Февраля 2016, 19:34
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats