В наследство я получила долю от отца
Они с женой и тремя детьми купили дом под материнский капитал
Я оформила документы и получила 1/5 от дома и 1/5 от земельного участка
Могу ли я продать сейчас это все?
И кому нужно отправить уведомление о продаже? Матери? Или трём несовершеннолетним детям тоже?
Здравствуйте Анастасия,
Могу ли я продать сейчас это все?
И кому нужно отправить уведомление о продаже? Матери? Или трём несовершеннолетним детям тоже?
Анастасия
да, продать можете. Если не прошло 5 лет с момента оформления наследства, то при продаже у Вас возникает налог. Вы должны направить сообщение о преимущественном выкупе своей доли всем сособственникам: мачехе и всем детям.
С уважением, Виктория Суворова.
Добрый день Анастасия. Право на продажу вашей доли в данном недвижимом имуществе у вас есть. ст. 250 ГК РФ гласит:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
кому нужно отправить уведомление о продаже?
Анастасия
Если дети несовершеннолетние, то только их матери, если она является их законным представителем.
