Как оформить землю и дом при выкупе у государства?

Добрый день.у меня такая ситуация.я сирота.мне государство предоставляет жилой дом.я хочу его выкупить.оформили договор купли продажи но все было приостановлено так как договор купли продажи земельного участка не был предоставлен.но землю мне почему то под домом мне тоже не могут не сдать не продать.связались с Росреестром.они говорят что администрация даже не может мне землю под домом сдать в аренду.замкнутый круг какой то.скажите пожалуйста что можно сделать?

16 января 2019, 15:14, Мария, г. Тверь

покупка земли у государства

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Мария!

По общему правилу государство помогает детям-сиротам, предоставляя им жилые помещения по договорам найма, поэтому, видимо, и возникают проблемы с землёй. Право на землю может быть предметом рассмотрения, если будет подтверждено Ваше право собственности на недвижимость, пока не выкупите дом, оформить землю будет сложно.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

16 января 2019, 16:11

Мария

Клиент, г. Тверь

а как же выкупить дом если они не дают этого сделать пока не оформлена или не арендована земля? спасибо

16 января 2019, 17:15

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Мария!

В такой ситуации рекомендую направить письменный запрос в адрес администрации и управления Росреестра, чтобы они пояснили в чём проблема с землёй. Если администрация сама готовила договор купли-продажи дома, они должны были знать о проблемах с землёй. На какой стадии и кто всё приостановил? Формально сиротам дом в собственность не передают — у Вас купля-продажа оформлялась по другим основаниям?

16 января 2019, 19:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Соседи собственники перекопали под окнами участок муниципальной земли, и теперь и строительный мусор и другие свои строительные отходы складируют у меня под окнами

Огоквартирном доме. Соседи собственники перекопали под окнами участок муниципальной земли , и теперь и строительный мусор и другие свои строительные отходы складируют у меня под окнами. Мирно просила убрать отреагировали грубостью и хамством. Что делать?

10 июня, 16:20, вопрос №4978142, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

И нужно ли отдельно указывать цену на дом +землю и гараж +земля?

На одной территории стоят дом, гараж и земля под ними, но оформлены отдельно дом с землей и гараж с землей, можно ли это все продать одним договором купли продажи. И нужно ли отдельно указывать цену на дом +землю и гараж +земля?

10 июня, 08:27, вопрос №4977858, Елена, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Хотим продать дом за 1 млн., кадастровая стоимость 665 000 и земля и дом

Добрый день! Хотим продать дом за 1 млн., кадастровая стоимость 665 000 и земля и дом. Будем ли платить налог с дохода от продажи. Продавец пенсионер.

09 июня, 14:08, вопрос №4977344, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте У нас земля и дом в общедолевой собственности Сосед постоянно жарит шашлыки и сидит в компании перед окнами Рядом с домом Сижу, как на пороховой бочке, чтобы не случился пожар

07 июня, 18:52, вопрос №4976118, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Какую стоимость расписать в ДКП за участок и дом для наименьшего налогообложения?

Продаю участок + дом в республике Башкортостан Калтасинский район. за 4,9 млн. Участок выкупался у государства за 200 тыс руб. Кадастровая стоимость на 1 января 2024 140 тыс. руб. Дата возникновения права на земельный участок 26.07.2018 (более 5 лет) . Дом строился собственными силами и тратами, без подтверждения расходов. Дата возникновения права на дом оформлено 29.0.2024 (менее 5 лет). Какую стоимость расписать в ДКП за участок и дом для наименьшего налогообложения? . Кадастровая стоимость дома на 29.08.2024 1,133 млн. руб.

06 июня, 09:29, вопрос №4975344, Андрей З, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.