Может ли супруг продать свою долю, если собственники дети?

Добрый день! Подскажите мне пожалуйста, как поступить. Квартира находится в равных долях между мной, бывшим мужем и двумя детьми (по 1/4 у каждого). Сейчас он живёт далеко, соответственно в квартире не проживает. Недавно приезжал, принесли телеграмму домой с его предложением выкупить его долю за 500 тыс. Если я откажусь, имеет ли право он её продать? Ведь если он её продаёт, он нарушает права детей. Нужно ли какое-то согласие органов опеки в данной ситуации? И как я могу отсрочить выкуп доли в данной ситуации?

15 января 2019, 10:02, Дарья, г. Екатеринбург

Сергей Белобров

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Дарья. В указанной вами в вопросе ситуации муж никоим образом права детей не нарушает. Поскольку явно по соглашению между вами с супругом дети остались проживать с вами, то действия мужа говорят о намерении не возвращения для совместного проживания с вами в одной квартире и желании продать свою долю. Поэтому он соблюдает установленный законом порядок — предлагает сособственникам выкупить его долю — а именно вам, и опять же вам как законному представителю детей. Вы имеете право так же направить ему письменное уведомление о намерении купить его долю с указанием суммы и вариантов оплаты (рассрочки и тд). согласие органов опеки вам не нужно.

15 января 2019, 10:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли вернуть проданную долю недвижимости бывшему мужу при наличии расписки?

Здравствуйте. Продала свою долю бывшему мужу, но хочу все вернуть назад. Была расиска, но не заверенная нотариально. В рпсписке было указано, что претензий не имею. Возможно ли все вернуть?

31 июля, 00:04, вопрос №5014283, Мария, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Как выделить доли детям в квартире после закрытия ипотеки с маткапиталом?

Добрый вечер, помогите пожалуйста разобраться. Как правильно оформить документы на квартиру. Мы с бывшим муже в разводе 10 лет. 2 месяца назад закрыли ипотеку на квартиру с участием материнского капитала. Квартира офрмлена на нас без выделения долей. Какие действия нужно совершить, чтобы выделить доли детям. И есть ли возможность отцу отказаться сразу от своей доли в пользу детей?

29 июля, 18:58, вопрос №5013476, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли продать долю в квартире без согласия сособственника?

Я старшей дочери говорила о продаже квартиры ,где есть у 1/6 доля её остальное мое и двоих детей, она отказалась и живёт там как квартиросъёмщик,т.е. платит за все,она отказывается продавать квартиру и говорит,что она её.Могу ли я продать свою долю без её согласия

27 июля, 13:44, вопрос №5011799, Вера, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как продать долю в частном доме при наличии других собственников?

Здравствуйте. Дочь хочет продать свою долю жилья в частном доме, а по мимо неё их ещё трое собственников. Мать, и двое детей,но они тоже совершеннолетние

26 июля, 20:10, вопрос №5011447, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как защитить жилье при разводе, если у мужа есть доля в квартире?

Муж подаёт на развод. У него в собственности унаследованная квартира и 1/4 доля в квартире, где проживает жена. Как обезопасить себя женщине от случая, если после развода бывший муж захочет продать свою долю или вернуться проживать в квартиру. ( Выплатить долю нет финансовой возможности. На данный момент с женой проживает общий ребенок 17 лет. Алименты не получает, не подавала заявление)

24 июля, 13:12, вопрос №5010223, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.