Обязан ли продавец вернуть двойную сумму задатка при срыве сделки?
Добрый вечер. При покупке квартиры составлен предварительный договор срок действия которого был до 1 декабря. При заключении договора у продавца не было ни одного документа о праве собственности, кроме свидетельства о праве на наследство по закону. Тех. Паспорт был готов по истечении срока действия предварительного договора и все документы для сдачи в банк были собраны после 1 декабря. Сделка не состоялась, так как закончился срок одобрения ипотеки и продавец не предоставил документы, подтверждающие отказ второго наследника. Так же он хотел занизить сумму продажи в договоре, на что я как покупатель не согласилась. Кто виновен в срыве сделки и обязан ли продавец возвращать двойную сумму задатка?