Имущественный вычет после покупки квартиры по ДДУ в 2013 году

Question

Здравствуйте! Интересует вопрос о имущественном вычете. В 2013 вступила в долевое строительство и заплатила в этом же году (договор и чек есть), акт передачи квартиры в 2014 году, в 2015 оформила на себя (свидетельство). Прочитала, что если квартира куплена до 2014 года, могу получить имущественный вычет единожды с одной квартиры, а если после 2014, то до 2 млн и как поняла даже не с одной квартиры. Прошу разъяснить данную ситуацию.

Андрей Власов · Answer

Прошу разъяснить данную ситуацию. Анна Андреева Анна, добрый вечер! Действительно, в случае если налогоплательщик воспользовался правом на получение налогового вычета на приобретение жилого помещения права на который у него возникло до 01.01.2014, получить остаток вычета в связи с приобретением другого объекта недвижимости он уже не сможет. При этом права на вычет в случае с объектом долевого строительства возникает не с даты регистрации права собственности а с даты подписания акта приема -передачи с застройщиком. В Вашем случае, поскольку квартира передана в 2014 году остаток вычета Вы сможете получить на другом объекте недвижимости приобретенном после 01.01.2014

Михаил Рубцов · Answer

Добрый день! При договоре долевого строительства право на получение имущественного вычета возникает с момента подписания акта приема-передачи. Если Вы получили акт приема-передачи в 2014 году, то Вы имеете право получить имущественный вычет по нескольким объектам в общей сумме не более 260 тыс. руб (от 2млн.руб.), а также с уплаченных процентов без ограничений на данный объект, если кредитный договор заключен до 2014 года.

Бесплатная консультация юриста

Имущественный вычет после покупки квартиры по ДДУ в 2013 году

У вас похожая ситуация?