Наследник пропустил срок, но претендует на квартиру, которая попала под реновацию

по суду получила квартиру в наследство, я наследник второй очереди, первой очереди нет. квартира попадает под программу реновации, в настоящий момент срок переселения не определен. объявился второй наследник, моя родная сестра, которая по договоренности между нами официальный отказ от наследства не оформляла, но претендовать не собиралась. теперь ситуация с квартирой изменилась, договоренность об отсутствии претензий с ее стороны также, теперь хочет половину. готовит иск в суд о пропуске срока.

к чему мне быть готовой, если на момент вынесения решения по включению ее в наследство (если оно будет положительным) новая квартира по реновации уже будет мной получена?

1. должна буду выплатить половину стоимости или отдать 1/2 доли в старой квартире, т.е. в той, которой я владела на момент подачи ею иска в суд и той, которую я, собственно, получила в наследство, с тем адресом и кадастровым номером?

2. половину в новой квартире или половину в денежном эквиваленте от стоимости новой квартиры?

3. какие могут варианты по передаче ей доли, если я продам или подарю нынешнюю квартиру своим детям?

заранее признательна за ответы.