8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли в данном случае открыть ИП и последствия?

Есть 3 квартиры в собственности. Планирую их сдавать. Могу ли я не открывать ИП (например, на Упрощенке 6%), а просто до конца Апреля подать декларацию о доходах как Физическое лицо и уплатить 13%? Или 3 квартиры многовато для физ.лица и потом могут быть проблемы? Может есть судебная практика по этому вопросу?

Не хотелось бы открывать ИП, чтобы квартиры не попали под предпринимательскую деятельность (при их дальнейшей продаже придётся большой налог платить). А налоги за сдачу в аренду нужно платить, хочется как Физ. лицо.

, Маша, г. Москва
квартиры не попали под предпринимательскую деятельность (при их дальнейшей продаже придётся большой налог платить). А налоги за сдачу в аренду нужно платить, хочется как Физ. лицо.

Маша

Маша, добрый день! Изменения в Налоговый кодекс РФ исключают квартиры из видов имущества при продаже которых не применяется срок владения в целях освобождения от НДФЛ при их продаже поэтому. Аналогичные изменения внесены в части возможности учета расходов на приобретение таких квартир при их реализации ранее минимального срока владения. Много зависит в том числе от того, каким образом они у Вас оказались — куплены, получены в наследство и т.д. Основной риск при нерегистрации ИП это доначисление НДФЛ

0
0
0
0
Маша
Маша
Клиент, г. Москва

Я не очень поняла ответ. Напишите проще, пожалуйста.

Уточняю: квартиры мною лично куплены, срок владения более 6 лет.

это доначисление НДФЛ

имел ввиду доначисление НДС конечно

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как ИП действовать при жалобе родителя несовершеннолетнего сотрудника и можно ли подать заявление о пропаже товара?
Здравствуйте. Ситуация следующая. Один месяц у ИП работал сотрудник 17 лет. На бессрочном трудовом договоре, на 0.5 ставки от 10 до 30 часов в неделю в зависимости от возможности совмещения с учебой в колледже. График работы составлялся с учётом его возможности работы каждую неделю и был опубликован в общем рабочем чате за 2 дня до начала новой недели. Сотрудник работал без испытательного срока. Сотрудник работал без разрешения родителей, потому что согласно части 1 статья 63 ТК рф с возраста 16 лет человек вправе самостоятельно заключать трудовой договор. Спустя 2 недели сотрудник написал заявление на увольнение и отработал 2 недели. В период своей работы сотрудник не один раз нарушал правила внутреннего трудового распорядка и условия трудового договора. Опаздывал на работу, уходил раньше, в рабочую зону допускал посторонних лиц, а так же в следствии ее работы ИП понес финансовый ущерб в размере большем , чей ее заработная плата. В последний рабочий день ИП и данный сотрудник проводили инвентаризацию в следствии чего была обнаружена пропажа товара на сумму 10 тыс. Рублей. Сотрудник отказался писать объяснительную по данному факту. Сотрудник заработал в общей сложности 12 тысяч рублей, понесенные убытки ИП за все время работы сотрудника 13 тысяч рублей. Однако ИП выплатил окончательный расчет сотруднику 3000 рублей с учётом компенсации отпуска. Сотрудник вызвал родителя, родитель пришел разбираться с ИП по факту, что она не давала разрешение на работу сотрудника и что она не согласна с удержанием ( хотя удержание было не более заработанного сотрудником) ИП в конечном счета все равно остался в убытке. Родитель позвонила в полицию и пишет заявление на ИП. Подскажите, как действовать ИП в данном случае, потому что ИП считает, что со своей стороны все сделал правильно и можно ли ИП в таком случае написать встречное заявление за кражу товара размером 10 тыс рублей .
, вопрос №5059555, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отменят ли пенсию по потере кормильца, если пенсионер откроет ИП?
Мне 62 года. Пенсионерка. Вдова.Оформила пенсию мужа, по потере кормильца( 50 т.р).У меня есть прозводственное помещение. Хочу открыть ИП и сдавать (в моем случае самозанятость нельзя). Если открою ИП, то отменят ли пенсию по потере кормильца.
, вопрос №5058541, Надежда, г. Новочебоксарск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правовые аспекты деятельности по перепродаже виртуальных номеров для SMS
Здравствуйте! Прошу консультацию по правовым рискам онлайн-проекта. Описание проекта. Я владелец Telegram-бота, который перепродаёт временные виртуальные номера телефонов для получения кодов подтверждения из SMS. Номера я покупаю у стороннего поставщика (сервис активаций номеров, у него есть API), добавляю наценку и продаю клиентам внутри бота. Код из SMS приходит клиенту в чат бота. Если код не пришёл, деньги возвращаются на баланс. Оплата. Клиенты пополняют внутренний баланс в боте. Сейчас приём идёт через Telegram Stars; рассматриваю также криптовалюту и платёжные сервисы с СБП. Поступления будут регулярными, пока небольшими. Меры, которые уже есть в боте. Правила с обязательным принятием, запрет использовать номера для мошенничества, спама и иных незаконных целей, лимит номеров на пользователя в сутки, автоблокировка за подозрительное количество однотипных покупок, возможность блокировки пользователя администратором, логирование заказов. Вопросы: Законна ли такая деятельность (перепродажа номеров для SMS-кодов) в РФ? Есть ли нормы, запрещающие или ограничивающие её? Какая ответственность может возникнуть у меня, если клиенты используют номера для мошенничества, спама или регистрации фейковых аккаунтов, при условии что правила бота это запрещают? Нужно ли оформлять самозанятость или ИП для такой деятельности? Возможна ли самозанятость по этому виду деятельности (учитывая, что часть дохода от иностранного поставщика и в виде звёзд/криптовалюты)? Как правильно принимать оплату (Stars, криптовалюта, СБП) и какие налоговые последствия при каждом способе? Нужны ли обязательные документы на сайте или в боте (оферта, политика конфиденциальности, согласие на обработку персональных данных)? Какие именно? Какие обязанности по хранению данных пользователей и по запросам госорганов могут возникнуть? Может ли поставщик, который не зарегистрирован в РФ, создавать для меня дополнительные риски? Буду благодарен за письменные рекомендации
, вопрос №5055143, Михаил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Безопасно ли открывать ИП и менять банк для трудоустройства онлайн-администратором?
Предложили работу онлайн администратором и для трудоустройства предлагают открыть ИП и счет в другом банке а в Т-Банке закрыть
, вопрос №5054601, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли заверять переписку у нотариуса и как быть с наличными 150 000 ₽?
Здравствуйте. Хочу подать иск о взыскании долга за выполненные работы и до подачи проверить подсудность, госпошлину и документы. Я физлицо, истец. С 15.10.2025 по 27.02.2026 я делал физлицу шлифовку и лакировку паркета на объекте в Москве. Письменный договор не заключали, всё согласовали в Telegram, стоимость 450 000 ₽. Мне заплатили 270 000 ₽ (120 000 переводами, 150 000 наличными, без расписки). Долг 180 000 ₽. В переписке заказчик сам пишет, что остаток 180 000 ₽. Претензию отправил почтой, на оплату давал 7 дней. Письмо вернулось 23.09.2026 за истечением срока хранения, не уверен, считается ли оно врученным. Вопросы: 1. Какой суд выбрать: по прописке ответчика в Реутове (он, возможно, фактически живёт в Королёве) или есть вариант по месту работ в Москве? 2. С какой даты считать просрочку и проценты по ст. 395 ГК при такой претензии? 3. Что будет с госпошлиной 6 504 ₽, если иск вернут из-за неподсудности? 4. Достаточно ли переписки в Telegram, фото и банковских переводов? Нужно ли заверять переписку у нотариуса и как быть с наличными 150 000 ₽? Текст иска и документы прикрепляю.
, вопрос №5054551, Родион, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.01.2019