Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить участок сыну, если предварительный договор составлен неверно?
Господин Ю. подписал договор купли-продажи, но в момент подписания имуществом не владел. После вступления в права собственности может ли господин Ю. подарить собственность сыну вместо обещанной по договору продажи? Что будет если на Ю. подадут в суд за неисполнение такого договора?
, Ольга, д. Кижи
Анна Гриневич
Здравствуйте, Ольга!
Гражданское законодательство не запрещает продажу имущества, которое будет приобретено в будущем. Для этого должен быть заключен договор купли-продажи будущей недвижимой вещи.
Однако в практике (особенно на рынке строящейся недвижимости) заключаются либо предварительные договоры, либо инвестиционные контракты, что по сути своей неверно, так как обычно по таким договорам покупателями вносится 100% предоплата.
С уважением, Гриневич Анна.
Похожие вопросы
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор о банкротстве, если первый суд уже прошёл и началась процедура банкротства?
Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор о банкротстве, если первый суд уже прошёл и началась процедура банкротства?
Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?
Можно ли зарегистрировать брак онлайн если муж в в зоне сво?
Можно ли зарегистрировать брак онлайн если муж в в зоне сво?
Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку
Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку.
Здравствуйте, можно ли купить участок за средства, которые на счету несовершеннолетнего?
Здравствуйте, можно ли купить участок за средства, которые на счету несовершеннолетнего? Участок без дома.
Был заключен предварительный договор, и оставлен задаток 25%
Ольга, извините, неправильно изначально прочитала вопрос.
Так как предварительный договор предусматривает обязанность сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи, то при нарушении продавцом своей обязанности по заключению основного договора покупатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении продавца к заключению основного договора к-п.
Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
При удовлетворении искового заявления, договор будет считаться заключенным с момента вступления в силу решения суда.
С уважением, Гриневич Анна.