Как продать квартиру с материнским капиталом, выделив доли в другой квартире?

Здравствуйте. Приобрели в 2017 году двухкомнатную квартиру в ипотеку и погасили часть задолженности перед банком с помощью средств материнского капитала. Теперь мы хотим погасить оставшуюся часть задолженности потребительским кредитом и продать ее после снятия обременения (ипотека в силу закона). У нас двое детей и им необходимо в соответствии с нотариальным обязательством, предоставленным в ПФ РФ, выделить доли в квартире. У нас имеется трехкомнатная квартира большей площади в которой мы с детьми проживаем и планируем проживать в дальнейшем. Находится она в этом же районе города. Возможно ли выделить долю детям в трехкомнатной квартире и продать двухкомнатную?

Показать полностью

10 января 2019, 12:04, Алексей, г. Курск

Уточнение от клиента

Разрешит ли орган опеки продать двухкомнатную квартиру, выделив доли в трехкомнатной?

10 января 2019, 13:46

Сергей Белобров

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Алексей. Давай обязательство в ПФ РФ, вы как указывали «выделить доли в двухкомнатной квартире» или в принципе выделить доли в любом имуществе детям? Вероятнее всего первый вариант, значит вам только выделять доли в двухкомнатной квартире придется, потом продать ее с согласия органов опеки. Если — второй вариант, то можете выделить и в трехкомнатной квартире. Если у вас остались невыясненными вопросы можете задать их, обратившись в чат.

10 января 2019, 12:16

Алексей

Клиент, г. Курск

Разрешит ли орган опеки продать двухкомнатную квартиру, выделив доли в трехкомнатной?

10 января 2019, 13:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли выделить доли детям в доме вместо квартиры при продаже жилья с маткапиталом

Здравствуйте, у нас такая ситуация Есть квартира купленная с мат. капиталом, ипотека выплачена три месяца назад, но доли детям еще не выделены. Хотим продать квартиру и купить дом. Возможно ли выделить доли сразу в доме, а не квартире. И второй момент, квартира в пользовании три года только в октябре 2026 года, дом который мы хотим купить продают как участок, в эксплуатацию ввести мы должны сами. Получится ли там выделить доли детям и избежать налога за продажу единственной квартиры. Ни каких участков и другого жилья в собственности не имеем.

02 августа, 16:14, вопрос №5015621, Элина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Как продать или разделить квартиру, купленную на маткапитал после развода

Здравствуйте. В браке приобрели квартиру на маткапитал. Выделены доли по 1/4 каждому члену(2 детей). 8 лет назад развелись, детям 22 и 18 лет. Муж остался в квартире имея 1/4. Дети жили с матерью. С отцом не общались. Алименты платил. Как можно подать на раздел этой квартиры или продать. Бывший муж отказывается от продажи своей доли. Жить с ним невозможно. Мать и четверо детей прописаны в этой квартире. 2 от второго брака. Своего жилья не имеют. Снимают. Старшие дети собственники согласны на продажу своих долей

02 августа, 10:25, вопрос №5015474, Вета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в квартире, полученной как сирота?

Здравствуйте, я бы хотела узнать можно ли использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в уже полученной квартире. Я получила квартиру как ребёнок сирота, и у меня родился ребёнок, могу ли я использовать материнский капитал на улучшение этой квартиры для ребёнка

26 июля, 00:20, вопрос №5011088, Алинк, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как защитить жилье при разводе, если у мужа есть доля в квартире?

Муж подаёт на развод. У него в собственности унаследованная квартира и 1/4 доля в квартире, где проживает жена. Как обезопасить себя женщине от случая, если после развода бывший муж захочет продать свою долю или вернуться проживать в квартиру. ( Выплатить долю нет финансовой возможности. На данный момент с женой проживает общий ребенок 17 лет. Алименты не получает, не подавала заявление)

24 июля, 13:12, вопрос №5010223, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

На материнский капитал была куплена квартира.Супруги в браке; двое детей от разных браков ( 2018 и 2024 гр.) Материнский

На материнский капитал была куплена квартира.Супруги в браке; двое детей от разных браков ( 2018 и 2024 гр.) Материнский капитал был выделен на второго ребенка.В договоре купли продажи собственником жилья указана жена; 3 доли на нее и 2-х детей. По каким то причинам мужу доля сразу была не выделена. Как выделить долю мужу, если супруги разводятся? Муж оформляет банкротство.Стоит ли заниматься выделением доли в этот период? Когда стоит мужу заняться выделением своей доли? И что для этого потребуется? Заранее благодарим.

22 июля, 17:52, вопрос №5009097, ЕЛЕНА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.