Можно ли заключать договор с несовершеннолетним?

Добрый день. Имеется земельный участок в долевой собственности (5 собственников , один из которых является несовершеннолетним, у другого собственника наложен арест на долю). Я как один из собственников с мужем построили дом, на данный момент хотим его продать.Погасить долг чтобы сняли арест возможности нет, для несовершеннолетнего приобрели земельный участок с помощью больше чем доля на этом участке. Как продать дом ?Можно ли сделать выдел этой доли с арестом ? Какие есть еще варианты?

В квартире был зарегистрирован арендатор с несовершеннолетним ребенком. Заканчивается ли регистрация регаместе с регистрации родителя, если он не указали куда уехали? Можно ли прекратить регистрацию досрочно если родители уехали с ребенком.

Смотрите ,хотела бы узнать, насколько не правильно все было сделано В квартире прописан я , мой отец , и его сын от первого брака проживает там только отец с семьей ,то есть это супруга ,и ещё двое несовершеннолетних детей По недавнему времени, стало известно, что сын, разделил счета Вроде как на это нужно согласие моего и отца , верно ?И за все время , он не оплачивал вода/свет и тд., выплачивал отец За недавнее время , жкх выставили долг 200.000+ рублей , были поданы заявления в суд, так как непонятно куда уходили деньги В Жкх говорят «мы ничего не знаем» Сейчас отец рассматривает процедуру банкротства , помимо этого так же есть долги за кредит, и его проинформировали так , что если он сейчас сделает себя банкротом ,то все долги эти за квартиру перейдут на меня , так ли это ? Можно ли вообще это как изменить? Или допустим изменить сумму долга за жкх,так как сводный брат ни рубля не платил ни разу , хотя так же пользовался светом , водой ???У него есть своя доля в квартире