Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подходит ли земельный участок для строительства торгового центра или рынка?
Добрый день. В аренде земельный участок площадью 635 кв.м. Вид разрешенного использования - Рынки. Возможно осуществить строительство торгового комплекса или капитального рынка с бутиками на вышеуказанном участке? С одной стороны расстояние от границы земельного участка до зоны жилой застройки всего 3,5 метра. С других сторон расстояние до существующих зданий 11,5 и 5,5 меторов.
Здравствуйте Светлана!
Рынки: Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Таким образом, Вам необходимо изменить условный вид разрешенного использование. Это можно сделать путем проведения публичных слушаний.
Мне кажется в Вашем случае лучше изменить на Магазины, ибо для рынка маловата площадь. По поводу расстояний необходимо обратиться в специализированную организацию для составления схемы, которая потребуется при получении разрешения на строительство.
Большое спасибо. Я заказала топографическую съемку участка для получения ГПЗУ. Вид разрешенного однозначно надо изменить. Полностью с Вами согласна.