Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подходит ли земельный участок для строительства торгового центра или рынка?

Добрый день. В аренде земельный участок площадью 635 кв.м. Вид разрешенного использования - Рынки. Возможно осуществить строительство торгового комплекса или капитального рынка с бутиками на вышеуказанном участке? С одной стороны расстояние от границы земельного участка до зоны жилой застройки всего 3,5 метра. С других сторон расстояние до существующих зданий 11,5 и 5,5 меторов.

10 января 2019, 07:34, Светлана Билиневич, г. Краснодар

Валентин Артамонов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Светлана!

Рынки: Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Таким образом, Вам необходимо изменить условный вид разрешенного использование. Это можно сделать путем проведения публичных слушаний.

10 января 2019, 10:24

Валентин Артамонов

Юрист, г. Краснодар

Мне кажется в Вашем случае лучше изменить на Магазины, ибо для рынка маловата площадь. По поводу расстояний необходимо обратиться в специализированную организацию для составления схемы, которая потребуется при получении разрешения на строительство.

10 января 2019, 10:44

Светлана Билиневич

Клиент, г. Краснодар

Большое спасибо. Я заказала топографическую съемку участка для получения ГПЗУ. Вид разрешенного однозначно надо изменить. Полностью с Вами согласна.

11 января 2019, 09:40

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября, 13:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября, 10:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ

Земельное право

Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?

27 ноября, 05:41, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва

1 ответ