Как аннулировать доверенность, оформленную организацией в мою пользу?

Здравствуйте, если купить квартиру на вторичке и оформить собственность на несовершеннолетнего ребёнка, какая вероятность , что продавец (пенсионер) сможет аннулировать сделку и захочет вернуть квартиру ссылаясь на мошенничество и что он остался без жилья!

Добрый вечер. У моего отца случился инсульт . На данный момент у него сохранено грубое нарушение речи , афазия, паралич правой стороны, так как у него 1/3 поражения мозга , это понятно даже ребенку , ему дали 3 группу инвалидности, с которой мы не согласны . Мы подали на оспаривание в федеральную медико-социальную экспертизу . Чтобы заниматься этим вопросом , необходима доверенность от него , что я буду заниматься оспариванием этого вопроса , уполномоченное лицо . Нотариус отказывает в услуге сделать доверенность , так как отец не может четко сказать : что я , такой-то гражданин ФИО, доверяю своей дочери ФИО мое , заниматься вопросом по моей инвалидности. Так же нотариус говорит, что нужно оформить опекунство над отцом . Что за бред… он живет в полной семье , я , мама моя , законная его супруга . Правомерен ли отказ нотариуса ? Наталкивает на мысли о ее проф непригодности вовсе . И возможно ли сделать доверенность такого типа без личного присутствия отца ?

Я живу в Израиле. Гражданка России. Я пошла в российское консульство что бы моя мама написала на меня доверенность , для того что бы я ее квартиру в г. Донецке ДНР поставила на кадастровый учет и зарегестрировала ее право собственности. Но в консульстве мне сказали что у них все доверенности стандартные. мое не стандартное и я должна написать текст и принести на прием в посольство. У меня есть фото доверенности на получение документов(по этой доверености люди получили документы) но мне надо и на подачу тоже. И есть фото доверенности на подачу документов. (тоже успешно отработавшее), но по нему получали компенсацию за уничтоженное жилье. Я хочу что бы мне составили текст доверенности. Без первой части(Данные о заявители и исполнители я заполню сама., по образцу полученому в консульстве.)

Моя тётя жила в энергодаре запорожской области она 2013 составила завещание в мою пользу полгода назад она умерла я в срок открыла наследственное дело. При вступлении в наследство документы на квартиру пропали. Возможно их восстановить или лучше подать в суд