Здравствуйте подскажите пожалуйста, в 2014 году купили земельный участок, к 2017 году полностью отстроили и зарегистрировали сам дом. Решили продать в 2019, подскажите пожалуйста придётся ли выплачивать НДФЛ и какой процент если строили сами а чеки не сохраняли, продавать не планировали.
Юлия Сергеевна, добрый день
НДФЛ платится с разницы, которую Вы получите от продажи дома и расходов, которые Вы на него затратили. Для уплаты налога Вам необходимо в налоговый орган сдать декларацию на следующий финансовый год после продажи дома, т.е. не позднее 01 апреля 2020г. К декларации Вы обязаны будете приложить копии документов, подтверждающих Ваша расходы на строительство дома, если у Вас их нет, Вы вправе будет только получить имущественный вычет на сумму не более 1 000 000 рублей.
Решили продать в 2019, подскажите пожалуйста придётся ли выплачивать НДФЛ и какой процент если строили сами а чеки не сохраняли, продавать не планировали.
Романенко Юлия Сергеевна
Юлия Сергеевна, добрый день! В случае с земельным участком ввиду срока владения более трех лет НДФЛ при его продаже Вы не платите. В случае с домом как минимум надо будет подавать декларацию3-ндфл. Сам порядок расчета налога изменился и в случае, если цена продажи дома меньше 70% его кадастровой стоимости налог будет рассчитываться от 70% КС. При этом Вы вправе либо уменьшить налогооблагаемую базу на налоговый вычет в 1 млн. либо на сумму понесенных на строительство дома расходов
