Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По какой причине могут изъять садовый участок?
Я имею не приватизированный садовый участок. Слышала, что такие участок могут изъять у хозяина.Так ли это?Задолженности по оплате нет. Спасибо. Татьяна
Добрый день
Нет, изъять земельный участок нельзя.
Забрать землевладение, просто по воле Правления товарищества или владельцев соседних земель и отдать, либо осуществить продажу его другому гражданину однозначно невозможно. Земельным кодексом РФ и другим законодательством о садовых некоммерческих товариществах этого не предусмотрено, поэтому указанные действия противозаконны.
Конфисковать надел у его владельца можно на основании закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Это допускается при нецелевом использовании участка, к примеру, на земле, отведенной под садоводство или огородничество, лицо ведет строительство различных объектов, или сбрасывает на территории надела строительные, бытовые, и другие отходы, нанося своими действиями урон соседним землевладениям.А это не ваш случай.
Здравствуйте, Татьяна!
Теоретически — да, могут. Есть две наиболее распространённые причины. Первая — изъятие для государственных и муниципальных нужд. Это, например, если нужно построить дорогу, а на этом месте садовый участок. Вторая — использование земельного участка с нарушениями: порча земель, нецелевое использование или вообще неиспользование.
Есть особенности в зависимости от того, на каком праве вам принадлежит земельный участок: аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение. Но две причины изъятия везде одинаковые: государственные и муниципальные нужны или использование с нарушениями.