Здравствуйте. Умерла мама. Из имущества осталась приватизированная квартира и не приватизированная дача (садовая книжка оформлена на отчима). С квартирой все по закону понятно. А как быть с дачей. Как получить свою долю наследства с дачи если отчим не хочет делить по согласию?
Добрый день!
Так как недвижимость не являлась собственностью мамы, то она остается в собщественности органов местного самоуправления. Договор соц найма будет перезаключен с другим членом семьи при условии регистрации:
ГК РФ Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Всего Вам наилучшего!
Здравствуйте, Алексей.
Насколько я понял, участок и дача не являлись собственностью умершей, право собственности на них не зарегистрированы.
Теоретически существует 2 вариант
Вариант 1
В соответствии с ч.2 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ
2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Таковым Ваша мама не была, поэтому членство в СНТ Вы унаследовать не можете.
Вариант 2
Если при жизни мамы участок был межеван и подавались документы на получение его в собственность, то Вы в судебном порядке можете признать участок входящим в наследственную массу. Подробнее о таком варианте https://rg.ru/2016/06/22/verho...
При этом нужно понимать, что будут иметь значение следующие факторы
1. Зарегистрирован ли брак мамы и отчима
2. Кто из них обращался за получением участка в собственность.
Существует также теоретический вариант признания опять же в судебном порядке вошедшим в наследственную массу садового домика, даже если он не оформлен.
Нужно вникать в подробности.
Для получения подробной консультации Вы можете обратиться ко мне в чат.
