Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрено ли оформление продажи квартиры у нотариуса?
Добрый день. Подскажите. Мы с покупателями составили предварительный договор на продажу квартиры и указали срок 25 декабря 2018. Мама инвалид и у нее есть опекун. Мы подготовили все документы и за неделю до сделки пошли искать нотариуса. Но перед новым годом у нотариусов свободных дней почти нет и мы договорились на 27 декабря. Теперь покупатель говорит что мы должны или 25 любой ценой заключить договор или возвращайте нам задаток. Дело в том что мы уже отдали задаток на покупку другой квартиры да и потратили много денег на ускорение оформлении разрешения опеки. Что нам делать? по факту мы на 25 декабря выходим с полным пакетом документов но нет у нотариуса свободного дня на 25. У других нотариусов тоже все расписано.
Здравствуйте Ирина.
Если в предварительном договоре не указана неустойка за просрочку срок заключения основного договора, то задаток Вы возвращать не должны и никаких санкций за не будет. Также, представляется покупатель не понесет и убытков. По 429 статье ГК РФ покупатель может только требовать заключения договора. Но Вы же от него не отказываетесь. Поэтому, еще раз задаток Вы можете не возвращать и заключить договор 27.12.