Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка недвижимости в России, лицом не имеющего гражданства
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, лицо, имеющее гражданство Германии, может купить недвижимость с земельным участком в России?
Татьяна, здравствуйте!
Да, может, но на земельный участок есть ограничения, если земельный участок находится в приграничной территории.
Согласно ч.3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимисяна приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Здравствуйте, Татьяна.
В соответствии со ст.4 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 N 115-ФЗ
Иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанностинаравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии со ст.18 ГК РФ
Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Поэтому иностранный гражданин вправе приобретать в собственность недвижимое имущество. При этой соглашусь с коллегой Квон Дмитрием по поводу существующих ограничений в приобретении некоторых земельных участков.