Добрый день! Квартира приватизирована в 1997 году без постановки в БТИ и продана, покупатель не оформил её в собственность, на руках у покупателя только документы первичной приватизации на продавца и договор купли продажи не заверенный нотариусом. Как мне её купить, чтобы потом оформить её в собственность?
Добрый день!
По законодательству переход права собственности на жилое помещение происходит только после государственной регистрации.
п. 2 Ст. 223 ГК РФ
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, Ваш продавец не в праве распоряжаться квартирой, пока не зарегистрирует соответствующие права. Вы очень рискуете в такой ситуации.
Если есть дополнительные вопросы, вы можете обратиться в чат, где ваш вопрос будет рассмотрен подробно.
