8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли оспорить продажу квартиры, которая сдана в долговременную аренду?

Снимаю квартиру в течение 7 лет, оплата проводилась лично владельцу. Договор был заключен на 6 месяцев с правом продления. Квартира была продана без моего участия новому владельцу. Он не сообщил о сделке сразу, не дал свои реквизиты, но требует через суд освободить квартиру и оплатить квартплату за несколько месяцев. Могу ли я оспорить через суд его договор купли-продажи?

, Татьяна, г. Калининград
Эльдар Ильясов
Эльдар Ильясов
Юрист, г. Москва

Добрый день, Татьяна! Если Вы арендатор (наниматель) квартиры, а не собственник, у Вас нет оснований оспаривать договор купли-продажи. Собственник квартиры имел полное право продать квартиру кому угодно, он не обязан получать согласие нанимателя на продажу квартиры. Другое дело, что если квартира выбыла из его собственности, то он был обязан уведомить Вас и своевременно расторгнуть с Вами договор аренды (найма). Новый собственник с Вами договор не заключал и он имеет право потребовать от Вас освободить квартиру.

С уважением!

0
0
0
0
Максим Устинов
Максим Устинов
Адвокат, г. Калининград

Договор аренды не является основанием для оспаривания договора купли-продажи от сосбственника. Кроме того, смена собственника влечет прекращение ранее заключенного договора аренды. У вас только преимущественное право на перезаключение, но собственник вправе предлагать вам свои условия.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Можно ли выиграть это дело или нет?
Здравствуйте. Купила автомобиль с пробегом, 2017года выпуска,в автосалоне, в кредит. При покупке горел чек, сказали нужно поменять свечи и проблема уйдёт, даже дали мне свечи, которые якобы не успели заменить. Если проблема останется, будет чек гореть, то мы поможем, исправим проблему. Я поменяла свечи, проблема осталась, стали копать глубже, оказалось нет компрессии в одном из цилиндров. Ремонт у неофициальных сто стоит 50000+, остальное по факту разборки. У официальных сто намного дороже, я не узнавала ещё. Я поехала в этот автосалон, а мне говорят что вам же дали свечи, остальные проблемы ваши, это же ваша машина! Менеджер, который продавал мне эту машину, уволился, и они не знают что мне обещали, ведь на бумаге нигде этого не написано. Сказали сделайте за свой счёт официальную диагностику и можете написать претензию. Но на данный момент они отказываются от ремонта, ссылаясь что машина моя и проблемы тоже мои. По факту они мне продали машину с неисправным мотором и они об этом прекрасно знали. И о горящем чеке сразу был разговор. Можно ли добиться от них хотя бы ремонта машины или компенсации за ремонт. Но! Есть ещё проблема! Я, как и половина граждан, до конца не прочитала договор купли-продажи. И там написано, что машина в технически неисправном состоянии. Можно ли выиграть это дело или нет? Прикрепляю формулировку из договора купли-продажи
, вопрос №4905868, Светлана, г. Москва
Семейное право
Можно ли выписать с квартиры муницыпальной совершеннолетнего ребёнка
Можно ли выписать с квартиры муницыпальной совершеннолетнего ребёнка
, вопрос №4905024, Ольга, г. Онега
Семейное право
Я хочу узнать, можно ли как то оспорить алименты, с зарплаты удерживают 50%, при зарплате в 120000 это 60000
Я хочу узнать, можно ли как то оспорить алименты, с зарплаты удерживают 50%, при зарплате в 120000 это 60000
, вопрос №4904857, Антон, г. Москва
Лишение водительских прав
Через месяц после окончания срока приехал в ГИБДД, но там мне сказали что срок пошел заново со дня изъятия, скажите пожалуйста можно ли как то это оспорить?
Здравствуйте, меня лишили прав на полтора года, но из за утери я написал заявление, потом до окончания срока в один месяц я нашел и попался за рулем, и права изъяли. Через месяц после окончания срока приехал в ГИБДД, но там мне сказали что срок пошел заново со дня изъятия, скажите пожалуйста можно ли как то это оспорить? Спасибо!
, вопрос №4904452, Валерий, г. Якутск
Земельное право
Можно ли получить участок ижс под застройку в аренду у государства без проведения торгов?
Можно ли получить участок ижс под застройку в аренду у государства без проведения торгов? Я мать одиночка, отец прописан в отцовстве, но его никогда не было. В будущем хочу построить дом за мат капитал и выкупить участок
, вопрос №4904147, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2018