Агентство взяло задаток за квартиру, при оформлении ипотеки банк отказал в ипотеке, по причине неплатежеспособности заёмщика, агентство отказывается возвращать задаток.
Здравствуйте, ну в данном случае надо смотреть договор, но вообще скорее всего все-таки вина заемщика здесь, они то свои обязательства выполнили, поэтому на мой взгляд это правомерно.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Здравствуйте! Если основная сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца.Однако, если у Вас предварительный договор, там могли быть предусмотрены основания, при который задаток может быть возвращен, если такой предварительный договор есть, то можно попытаться оспорить действия агентства в суде.
Для более подробного изучения ситуации и анализа документов вы можете обратиться в чат на платной основе
