Будет ли считаться действительным долгосрочный договор аренды, если ГУП станет АО?

Добрый день!

Смена организационно правовой формы не является основанием для расторжения договора. Также она не является основанием для заключения нового договора. Таким образом Вам достаточно лишь заключить с арендатором дополнительное соглашение, где прописать, что меняются реквизиты и наименование одной из сторон. И в силу того, что никакие другие условия не меняются, то это все тот же договор с тем же сроком.