Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

716 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
716 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Строительство незаконное

Доброго дня! В 20-30 метрах от территории фабрики(пром. назначение земли) начали строительство 9-этажного дома,. без каких-либо согласований с собственником фабрики... Какой закон регулирует эти нормы? Где можно узнать о подробностях? Имеют ли право так строить?

15 Сентября 2013, 14:01, вопрос №220066 Тимур, г. Дербент
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Санникова Галина

    ЗК РФ устанавливает принцип целевого использования земельных участков (подпункт 8 п. 1 ст. 1). Собственник земельного участка имеет право
    возводить жилые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и
    его разрешенным
    (ст. 40 ЗК РФ). 



    Самовольным признается строительство при наличии
    любого из нарушений, указанных в п. 1 ст. 222 ГК РФ:  нарушение порядка землеотвода или его целевого назначения;  Лицо, осуществившее самовольную постройку, не
    приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой
    — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.



    Строительство не согласовывается с собственниками  недвижимости, разрешение на строительство дает собственник  з.у.

    Рекомендую запросить выписку из кадастра  о з.у., на котором строится

    И в градостроительстве запросить сведения из ППЗ о разрешенном и условно-разрешенном использование з.у.

     И если в выписке из кадастра стоит иное использование чем под жилой дом, то это самовольная постройка и подлежит сносу.

    16 Сентября 2013, 12:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats