Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Как поделить арендованную землю с товарищем?

добрый день. проблема такая была взята в аренду земля с товарищем у города под строительство производственных помещений. земля оформлена на товарища мы договорились что делим ее по полам и строим помещения каждый на своей половине и аренду платим по полам.так проработали примерно 3года и сейчас у него дела пошли плохо и он с меня требует денег аренду за землю что я построил на его земле и работая на его земле или говорит уходи с моей земли если не хочешь платить.можно ли как часть земли на которой построено мое помещение оформить на меня без его согласия,так как он согласия добровольно не даст

Показать полностью

13-12-2018, 10:24, Геннадий Дмитриевич Кундер, г. Москва

Арендованная земля

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

работая на его земле или говорит уходи с моей земли если не хочешь платить.можно ли как часть земли на которой построено мое помещение оформить на меня без его согласия, так как он согласия добровольно не даст
Геннадий Дмитриевич Кундер

На помещения оформлено право собственности? Было ли Вами получено разрешение на строительство?

13-12-2018, 10:26

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Ко всему Ваш товарищ является лишь арендатором земельного участка, собственником, как я понял из вопроса, является муниципальное образование. На первый взгляд, его требования правомерны, но для этого ему необходимо заключить с Вами договор субаренды:

ст. 615 ГК РФ:

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

13-12-2018, 10:32

Геннадий Дмитриевич Кундер

Клиент, г. Москва

на помещения нет не каких бумаг не у меня не у него.построенные объекты считаются временными так как не имеют фундамента каркасное здание ну на моей половине построено хоз помещение кирпичное на фундаменте

13-12-2018, 10:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Не поделят пополам, можно все отписать через суд и сколько и за что в суде платить нужно?

Здравствуйте, подскажите по бракоразводному процессу. Муж готов оставить все имущество жене и ребёнку (5 лет). Ипотека-каартира взята до брака, земельный участок, машина. Подскажите, как дешевле все оформить, через нотариуса 0,5% от стоимости + услуги, а как через суд пойдет процесс? Не поделят пополам, можно все отписать через суд и сколько и за что в суде платить нужно?

29-11-2025, 09:53, вопрос №4775435, Наталья, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Нужно ли оценивать имущество в соглашении о разделе и может ли супруг его оспорить

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28-11-2025, 13:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И можно ли поделить ее до развода?

При разводе делится компания, которая была основана в браке, учредитель один муж, я веду бухгалтерию. И можно ли поделить ее до развода?

28-11-2025, 13:32, вопрос №4774337, Светлана, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали )

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали ) Каждому присвоили кадастровые номера Получили разрешение от опеки на продажу Мы живём и прописаны в Мурманской обл. Можем ли мы продать землю в нашем регионе или нам ехать туда и оформлять договор купли продажи там ?

28-11-2025, 12:44, вопрос №4774280, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28-11-2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.