Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я взять займ под залог земельного участка (с руинированным зданием)
Здравствуйте. Могу ли я взять займ под залог земельного участка. Я арендую участок в центре города. В аренде уже около 10 лет. На участке находится руинированное здание.
Кадастровая стоимость участка около 15мил. руб., рыночная 45млн. - выкуп участка встает мне в 2млн. рублей (уже решил этот вопрос)
Вопрос.
- Могу ли я, после выкупа участка в собственность, взять под залог участка кредит в Банке?
- Как будет оценен мой участок для банка (нужно идти к оценщикам, или по кадастровой стоимости)?
Спасибо.
— Могу ли я, после выкупа участка в собственность, взять под залог участка кредит в Банке?
Конечно можете, если у банка имеются подобные условия кредитования.
— Как будет оценен мой участок для банка (нужно идти к оценщикам, или по кадастровой стоимости)?
Для этого вам необходимо будет привлекать третью сторону — независимого оценщика.
Здравствуйте, Роман Владимирович! В соответствии с п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, если оно не изъято из оборота. После регистрации права собственности на земельный участок Вы можете получить кредит в банке под его залог. Кредит, полученный под залог какой-либо недвижимости, называется ипотекой.
Как правило, банки основываются на результатах оценки при выяснении стоимости залогового имущества. Поэтому Вам необходимо за свой счет обратиться к оценщику. В банке Вам могут порекомендовать кого-либо.