Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужен ли нотариус для оформления данной сделки?

Добрый день!Скажите пожалуйста, нужно ли нотариальное удостоверение договора купли продажи,продавец один, а покупателей 4, 2 из них несовершеннолетние(3 года и 9 лет),квартира приобретается с использованием мат.капитала. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1497442/

10 декабря 2018, 08:14, Юрий, г. Санкт-Петербург

нотариус

Антон Сюрсин

Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте, Юрий.

В соответствии со ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

10 декабря 2018, 08:53

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Юрий, здравствуйте. Нет, в Вашем случае сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, она может быть заключена в простой письменной форме, так как продавец — единоличный собственник недвижимости. Наличие в числе покупателей несовершеннолетних детей значения не имеет.

10 декабря 2018, 08:59

Похожие вопросы

Наследство

Выдаст ли нотариус свидетельство о праве на все наследство (100%) пережившей супруге без какого-либо заявления от этой супруги, без явки к нотариусу, только при наличии отказа дочери от наследства?

Умер наследодатель. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована по месту жительства его официальная супруга (пенсионерка по старости). Брачного договора не было, завещания не было. Имущество супругов было оформлено в долях: по 1/2 доли на каждую из 3 комнат в квартире (все наследство). Наследственное дело открыто нотариусом по заявлению родной дочери наследодателя, которая также является родной дочерью пережившей супруги. Чтобы не дробить доли в наследстве до 3/4 и 1/4 квартиры, дочь решила написать отказ от наследства в пользу матери (пережившей супруги). Пережившая супруга находится в старческом возрасте, не хочет идти к нотариусу, считает, что после отказа дочери от наследства в пользу матери, все имущество будет материным. После вступления в наследство мать может подарить квартиру дочери, без всяких долей. Выдаст ли нотариус свидетельство о праве на все наследство (100%) пережившей супруге без какого-либо заявления от этой супруги, без явки к нотариусу, только при наличии отказа дочери от наследства?

19 февраля, 15:41, вопрос №4864103, Zoye L, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Какие документы нужны приоформлении?

Здравствуйте, нужно ли при оформлении дарственной, присутствие того человека, на кого оформляется? Какие документы нужны приоформлении?

19 февраля, 13:54, вопрос №4863948, Елена, г. Новосибирск

1 ответ

Семейное право

Можем ли мы вместе с супругой его получить и можно ли указать всех четверых детей?

Можно ли при оформлении статуса многодетного отца учитывать пасынка, находящегося на иждивении? Если да, то важна ли прописка пасынка и его матери в одной квартире с отцом? Ситуация - есть двое детей от прошлого брака, проживающих со мной (проживание установлено соглашением родителей). В новом браке у супруги был ребёнок (его отец не лишён отцовства, но не выплачивает алименты), завели совместного ребёнка. Проживаем в шестером, прописка супруги и пасынка отличается. Теперь возникло желание получить статус многодетной семьи. Можем ли мы вместе с супругой его получить и можно ли указать всех четверых детей? Старшему ребёнку 18, но т.к. он обучается на очном, я так понимаю, статус будет работать до 23 лет.

19 февраля, 09:11, вопрос №4863670, Антон, г. Новосибирск

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Машина была без права продажи по причине несовершеннолетия наследницы, сейчас совршенна летняя, как продать авто нужен ли каеой то документ, в птс есть запимь без права продажи

Машина была без права продажи по причине несовершеннолетия наследницы ,сейчас совршенна летняя ,как продать авто нужен ли каеой то документ ,в птс есть запимь без права продажи

18 февраля, 11:40, вопрос №4862467, Александр Балюк, г. Иркутск

1 ответ

Страхование

Как правильно себя вести и нужен ли юрист на осмотре дома дознавателем?

Здравствуйте. Произошел пожар, сгорел частный дом. Есть полис страхования, дом был застрахован в сбербанке когда брали кредит. Из документов о страховке есть только данные в приложении сбера о страховании, полис действующий. На руках есть протокол осмотра после пожара, написано от руки, прикладываю, так же сделал расшифровку в ИИ, не уверен что точно. В страховую о пожаре заявил. Далее будет осмотр дознавателем как я понимаю и от его решения будет зависеть решение о выплате. 1. Сейчас хочется понять правильный алгоритм действий далее. 2. Просьба описать что именно делать, что не делать? 3. Имеет ли с смысл обратиться к юристу по страховым случаям? 4. Как правильно себя вести и нужен ли юрист на осмотре дома дознавателем? 5. Какие еще советы дадите?

18 февраля, 10:37, вопрос №4862460, Клиент, г. Москва

1 ответ