Как обезопасить свои права при выделении долей собственности в новостройке?

Доброго дня!

доли. И грубо говоря, мне достанется именно та минимальная выделенная доля. Хотя сейчас основная денежная сумма выделяется моими личными наклплениями. Подскажите как лучше поступить.

Галина

Считаю, что если сейчас Вы определите доли в праве на квартиру, то они такие и останутся при расторжении Вашего брака. Супруг имеет право на получение вычета и с Вашей доли с Вашего письменного заявления в налоговой.

Добрый день, Галина. Вопрос очень сложный и щепетильный. Во-первых, в случае раздела имущества супругов при бракоразводном процессе имущество супругов и их долги делятся поровну. Выделив доли в праве на недвижимость, Вы естественно, определяете размер доли, на которую будете претендовать в случае развода. Однако долг за ипотеку будет для Вас в этом случае по умолчанию равен половине всей оставшейся задолженности. Иное придется доказывать только в судебном порядке. Если Вы используете свои личные средства на оплату договора продажи недвижимости, то рекомендую Вам сразу составить некое соглашение с Вашим супругом о том, что он это знает и принимает подобный порядок оплаты. В дальнейшем, если возникнут разногласия и спор — это Вам очень поможет. Однако для полного и всестороннего правового заключения по Вашей ситуации конечно необходим детальный анализ всех документов. Готов помочь Вам. В случае интереса на сотрудничество — пишите мне в личный чат