Тариф на оплату услуг управляющей компании за пользование подземным паркингом

В нашем доме имеется подземный паркинг. Тариф управляющей компании (УК) на содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома (МКД) составляет 26,04 руб за кв.м. Сегодня собственников парковочных мест пригласили в УК для заключения договора обслуживания с другой УК на на содержание и обслуживание парковочных мест с тарифом 43 руб. Правомерно ли это? Ведь подземный паркинг является частью жилого дома и, так как в соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного Кодекса, МКД может управляться только одной управляющей организацией, то договор должен быть заключен с той же УК, что обслуживает дом и по тем же тарифам, т.е. 26,04р.