Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Расчет налогов при продаже и покупке квартиры в течение года

Добрый день. Прошу Вас помочь рассчитать налог который придется оплатить и может быть сделать свои комментарии как можно сделать лучше в такой ситуации: в 2018 году получена в дар квартира об бабушки. Есть желание ее продать и купить другую. Цена квартиры полученной в дар около 10 млн. Цена квартиры которую планируется покупать примерно 8,5 млн. Если продажа и покупка будут осуществлены в течении 1 го календарного года - то какой налог придется заплатить после всех процедур продаж и покупки? ( ранее недвижимость не покупал и не продавал )

27 ноября 2018, 10:24, Иван, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Иван!

1. Применяете имущественный налоговый вычет, то есть налог исчисляется с суммы, превышающей 1 млн. рублей (10 млн — 1 млн = 9 млн. рублей).

2. С покупки новой квартиры (с расходов не более 2 млн. рублей) получаете вычет 13% (при условии, что официально работаете и платите налоги). Максимальный размер вычета составит 260 тыс. рублей. При этом в год вы сможете получить не более того размера налогов, который в этом году уплатили.

3. Если продажа и покупка будут в одном году, второй вычет можно зачесть в счет уплаты налога от продажи квартиры.

В общем, размер налога все равно будет существенным. Возможно, лучше подождать 3 года и продать без налога.

27 ноября 2018, 10:29

Иван

Клиент, г. Москва

спасибо большое!

27 ноября 2018, 10:33

Иван

Клиент, г. Москва

Если я верно посчитал, то налог будет порядка 1,0 — 1,2 млн -верно?

27 ноября 2018, 10:34

Похожие вопросы

Защита прав работников

Что делать, если получилась задолженность по алиментам, не по моей вине - в течении года исполнительные

Что делать, если получилась задолженность по алиментам, не по моей вине - в течении года исполнительные документы неоднократно или неправильно были отправлены, или их специально не получали, затягивая процесс. В конце концов, судебный исполнитель, открыла в отношении меня производство с долгом, таким что мне до пенсии не расплатиться. И это при том, что после года когда получилась задолженность, я год выплачивал алименты в двойном размере, по собственной инициативе. Что мне делать?

21 апреля, 16:30, вопрос №4093181, Руслан, г. Москва

3 ответа

Договорное право

При покупке квартиры которая была в обременении заключили договор займа на 800 000 с собственником жилья

При покупке квартиры которая была в обременении заключили договор займа на 800 000 с собственником жилья,передали сумму и закрыли кредит который обременял покупку квартиры,после снятия обременения собственник квартиры умер, как вернуть по закону денежные средства?

20 апреля, 22:34, вопрос №4092522, Валерия, г. Иркутск

1 ответ

Раздел имущества

Нужно ли согласие от бывшего супруга на продажу квартиры, купленной в совместном браке, если был раздел имущества и данная квартира перешла мне?

20 апреля, 20:12, вопрос №4092482, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Все

Как правильно оформить покупку квартиры если свекровь покупает

Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. У супругов есть ребёнок. Какие права на квартиру будут у жены сына?у ребёнка?

20 апреля, 16:59, вопрос №4092283, Маша, г. Уфа

2 ответа

Семейное право

Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери

Добрый день! Нахожусь в официальном браке, но последние 2 года живем с мужем раздельно. Никто из нас не решается подать на развод по причине раздела имущества. Описываю ситуацию: при вступлении в брак ни я, ни муж не имели собственного жилья. Уже находясь в браке со мной, муж получил в дар от своей матери квартиру, где мы жили вместе с ним, и где он живет по настоящее время. Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери. Перед его продажей я и моя мама вложились в этот дом при условии, что после продажи и покупки ново

20 апреля, 07:22, вопрос №4091759, Алина, г. Ульяновск

2 ответа