Законно ли отказывают в выкупе участка под домом без коммуникаций?
оформил жилой дом на участке лпх в росреестре, запись егрн есть. однако администрация не дает выкупить данный участок т.к. пишет что дом не жилой т.к. нет в нем коммуникаций. Законно это, без коммуникаций дом перестает быть домом и я не могу им распоряжаться?
Как следует из вашего вопроса, вы зарегистрировали право собственности на нежилое строение, расположенное на земельном участке с видом разрешенного использования (ВРИ) — для ведения личного подсобного хозяйства. Вы вправе располагать на указанном земельном участке нежилое строение в качестве вспомогательного, но изначально на нем должен быть размещен жилой дом. Рекомендую дооборудовать существующее строение, для придания ему статуса жилого дома, затем вызовите кадастрового инженера для изготовления технического плана дома и внесите изменения в ЕГРН. Удачи!
0
0
0
0
юрий
Клиент, г. Москва
я построил дом и оформил его как жилой. но администрация района его не признает жилым из за отсутствия коммуникаций
В таком случае нужно внимательно изучить письмо-отказ администрации и в случае противоречия его действующему законодательству обжаловать в прокуратуру или суд.
Сосед в СНТ сменил вида разрешенного использования с "Для ведения садоводства" на "ИЖС" и не платит взносы, но участок при этом находится на территории СНТ. Планирую тоже начать процедуру перевода участка на ИЖС,но переживаю,что СНТ будет требовать оплаты взносов. Законно ли это будет со стороны СНТ? В юридической практике не сильна. Спасибо за ответ.
Тема: Незаконная выписка из жилого помещения без уведомления и продажа комнаты — можно ли восстановить права или получить компенсацию
Ситуация:
Мне 24 года. С рождения я была зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире, которая принадлежала моему биологическому отцу.
С отцом я никогда не общалась, хотя он знал, где я живу. Проживала с матерью и отчимом.
Когда я была несовершеннолетней, мама отказалась от алиментов по настоянию отца (он шантажировал её, что не даст разрешение на выезд ребёнка за границу).
После того как мне исполнилось 18 лет, отец подал в суд иск о снятии меня с регистрационного учёта (выписке). Я об этом ничего не знала, в суд не вызывалась, уведомлений не получала, участия в процессе не принимала.
Примерно через полгода случайно узнала о факте выписки, когда при трудоустройстве в МВД понадобилась справка о прописке.
Позже выяснилось, что комнату, где я была прописана с рождения, отец продал.
Вопросы:
1. Законно ли снятие меня с регистрационного учёта без моего уведомления и участия в судебном процессе?
2. Можно ли сейчас оспорить или пересмотреть то судебное решение, если я не была извещена о заседании?
3. Существуют ли сроки давности для подачи заявления о пересмотре решения суда или восстановления регистрации?
4. Мог ли отец законно снять меня с учёта и продать комнату без моего согласия, учитывая, что я была зарегистрирована с рождения и являлась совершеннолетней на тот момент?
5. Если продажа уже состоялась, имею ли я право требовать компенсацию, долю, или признание сделки недействительной, если доказать, что выписали меня незаконно или без уведомления?
6. Какие документы мне нужно собрать, чтобы юрист мог оценить перспективы дела (копию судебного решения, архивные выписки, документы о собственности, сведения о продаже и т. д.)?
Цель обращения:
Хочу понять, можно ли восстановить мои права (регистрационные или имущественные), если отец выписал меня без уведомления, а затем продал комнату.
Также интересует, есть ли возможность получить компенсацию или признать продажу недействительной, если мои права как зарегистрированного лица были нарушены.
Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме. Пришла платёжка за электричество, а в ней добавилась строчка с добавочной суммой. Соседи сходили в компанию и там объяснили что в нашем доме кто то не платит и они раскидали эту сумму на весь дом. Законно ли это или можно смело идти в прокуратуру? В прикреплённом файле строчка 189.28
В таком случае нужно внимательно изучить письмо-отказ администрации и в случае противоречия его действующему законодательству обжаловать в прокуратуру или суд.