Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли оптимизация налогооблагаемой базы с продажи недвижимости?
Добрый день!
Возник вопрос необходимости уплаты налога с продажи недвижимости. Имеется проданная квартира с заниженной стоимостью по ДКП ( до 70% от кадастровой стоимости). Так же есть купленная недвижимости в одном отчетном периоде. Квартира продана за 8 100 000. По ДКП имелось занижение по стоимости до 70% от кадастровой стоимости до 5 670 000. Можно ли уменьшите налогооблагаемую базу не только на 1 000 000 руб., но и прибавить к этому миллиону ещё 2 000 000 руб., право на которое возникает с покупки квартиры, купленной в одном отчетном периоде?
Налоговая база по НДФЛ уплачивается по итогам года, потому Вы вправе уменьшить облагаемый доход с продажи квартиры на:
имущественный налоовый вычет при продаже имущества (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Данный вычет предоставляется в следующем порядке: если квартира вами приобреталась по возмездной сделке, то вы можете уменьшить сумму облагаемого доода на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры. Если по безвозмездной (наследство, дарение, приватизация и т.д., то на 1 млн. рублей (см. пп.1 и пп.2 п.2 ст.220 НК РФ)
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение жилых домов, квартир, комнат, земельных участков для ИЖС, на которых такие дома расположены (или долей в указанных объектах) при условии, что это имущество будет приобретено Вами в том же году, что и продажа квартиры и ранее вычет в связи с приобретением не использовался. Если использовался после 01.01.2014 г. и есть остаток от него, то этот остаток Вы так же вправе использовать. (см. п.3 п.1 ст.220 НК РФ, п.3 ст.220 НК РФ)
Всего Вам наилучшего!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Прошу проконсультировать. 13 февраля 2026 года скончался мой отец. Было составлено завещание на 1/2 квартиры на моё имя. 21 апреля было открыто наследственное дело, я написала заявление о вступлении в наследство. На данный момент ситуация изменилась и я не хочу принимать это наследство, т.е. я хочу отказаться. Что я должна сделать? Написать ещё одно заявление, но уже об отказе? Возможен ли отзыв первого заявления о вступлении в наследство.
, вопрос №4959064, Юлия, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у сына отец погиб на сво, деньги поступили на сберегательный счет, хотели бы купить на эти деньги долю в квартире у бабушки, возможен ли такой вариант и разрешат ли органы опеки
, вопрос №4958265, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я заключил контракт через куратора и ПОВСК Петроградского района г Санкт Петербурга. При подготовке заключения контракта я указал что имею 3 группу инвалидности и имею ограничения.. Предоставил все необходимые документы и выписки, мне сказали , что я еду на должность водителя и с моим здоровьем спокойно смогу выполнять свои обязанности! Показали отношение выданное командиром воинской части в котором указывалась конкретная должность водителя роты мат обеспечения. Ничего не вызывало подозрений! Но по факту после подписания контракта и прибытия в часть я сразу же был отправлен стелком в штурмовую роту.А на вопрос отношении на должность водителя мне ответили- твой номер шестнадцатый закрой рот и делай что говорят. И на второй день я оказался на полигоне для прохождения спец подготовки! Через три дня интенсивных тренировок у меня от нагрузок обострилось мое заболевание. О, чем я сообщил командирам и обратился за помощью к медикам! На месте мне оказать помощь не смогли и мне пришлось превозмогая боль находясь близко к обмороку пробыть на полигоне еще сутки(это в бронежилете в каске с РД и почти все время бегом, мне если что 55 лет! После прибытия в ПВД, я обратился в санчасть, где медик схватилась за голову и стала разбираться как же так вышло! И оказалось , что в личном деле о моей инвалидности не было ни слова и ни одного документа. Сейчас я в больнице в полном шоке и ожидании чего то ужасного. Подскажите что делать в моей ситуации при том , что я мечтаю служить и приносить пользу Родине. Возможен ли перевод по состоянию здоровья? Мне говорят , что меня уволят и заведут уголовное дело или есть еще второй вариант после больницы сразу на передок и как говорится нет человека нет проблем!
, вопрос №4956307, Герман, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
