Продажa недвижимого имущества по заграничному паспорту гражданина РФ

Доброго дня!

оформлена по заграну в 2009 году (в св-ве загранпаспорт, только номер старый).
Покупатель требует ОГП для сделки. Как ему объяснить грамотно, что оформление по ОЗП законно. Спасибо.

Наталия Волкова

Не уверен, что Вы сможете лично продать недвижимость по загранпаспорту, так как для совершения сделки необходимы данные паспорта гражданина РФ или гражданина иностранного государства, считаю, что просто не получится занести все необходимые данные в программу:

Удостоверение личности гражданина РФ на территории РФ (в пределах РФ)

Паспорт гражданина РФ <1>;
паспорт гражданина СССР (действителен до замены его в установленные сроки на паспорта гражданина РФ)

Указ Президента РФ от 13.03.1997 N 232;
ПостановлениеПравительства РФ от 08.07.1997 N 828

Удостоверение личности гражданина РФ за пределами РФ

Загранпаспорт гражданина РФ <2>, в том числе содержащий электронные носители информации и содержащий на электронном носителе информации дополнительные биометрические персональные данные его владельца;
дипломатический паспорт, в том числе содержащий электронные носители информации;
служебный паспорт, в том числе содержащий электронные носители информации;
загранпаспорт гражданина бывшего СССР (действителен до истечения срока его действия)

Здравствуйте, Наталья.

Формально нет, но попробовать можно спорная ситуация.

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 31.05.2002 N 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» 

Документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации, является паспорт гражданина Российской Федерации или иной основной документ, содержащие указание на гражданство лица. Виды основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, определяются федеральным законом.

Указ Президента РФ от 14.11.2002 N 1325 (ред. от 24.10.2018) «Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации»Документы, удостоверяющие наличие гражданства

Российской Федерации

(в ред. Указа Президента РФ от 03.11.2006 N 1226)

(см. текст в предыдущей редакции)

 
45. Наличие гражданства Российской Федерации удостоверяется следующими документами:
а) паспортом гражданина Российской Федерации, в том числе заграничным паспортом;

Вы можете оформит доверенность на супруга.

Добрый день, Наталья. Войду в вопрос. В Вашем случае Вы не обязаны иметь общегражданский паспорт РФ в связи с выездом на ПМЖ за границу и снятием с рег. Учета в РФ. Документом, удостоверяющим Вашу личность как лица постоянно проживающего за рубежом будет именно  загран паспорт. Для того, что бы предотвратить возможные споры в рег.органах можно выдать довереность через консульство на лицо имеющее ОГП.

По поводу налога, Вы, как нерезидент уплатите при продаже 30% с полученной суммы. Никакие вычеты, предусмотренные статьей 217 НК и статьей 220 НК на Вас не распростарняются. 

С уважением Евгений Беляев