Добрый вечер. Я живу на 2 этаже 10 этажного дома. Окна выходят на крышу. Вид из окна ужасный. Окурки, средства личной гигиены, пивные банки и т.д. мне приходится наблюдать и нюхать.Обратилась в магазин кому принадлежит крыша. Они отказываются убирать, ссылаются на то что кто мусорит тот пусть и убирает. Что мне делать В этой ситуации? Куда обратиться ?
Здравствуйте Марина.
В данной ситуации необходимо руководствоваться положениями соответствующих правил благоустройства принятыми на местном уровне.
Если в Вашем случае речь идет о г. Старый Оскол, то согласно
Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа
Белгородской обл. от 27.10.2017 N 19 «Об утверждении Правил
благоустройства территории Старооскольского городского округа»:
мусор — мелкие неоднородные сухие или влажные отходы;
уборка территории - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды;
фасады здания (строения, сооружения) — совокупность наружных ограждающих конструкций, архитектурных деталей и элементов,поверхность крыш, включая ниши, террасы в пределах границ площади застройки здания (сооружения).
23.4. Очистка крыш, карнизов, водосточных труб от снега и ледяных наростов производится регулярно собственниками (владельцами, пользователями) зданий (строений) и сооружений или уполномоченными
ими лицами, в светлое время суток с обязательным соблюдением мер, обеспечивающих безопасное движение пешеходов и транспорта.
Соответственно, в случае нарушение правил благоустройства, граждане вправе обратиться с соответствующим заявлением в административную комиссию при муниципальной администрации для привлечения виновных лиц к административной ответственности.
Если вести речь о Белгородской области, согласно Закону Белгородской области от 04 июля 2002 года N 35
" Об административных правонарушениях на территории Белгородской области":
Статья 2.11. Нарушение нормативных правовых актов органов местного самоуправления, устанавливающих правила благоустройства территории поселения (городского округа) Белгородской области
Добрый день
Обязанность по уборке данной территории должна быть возложена на собственников/пользователей помещения (магазина)
В силу ст. 11 Закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в том числе, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществлять санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечивать безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Вот нашел для вас похожее решение, там истец немного промахнулся с требованиями, но выводы суда подходят к вашей ситуации
http://sudact.ru/regular/doc/h...
Для начала можете обратиться с жалобой в управляющую компанию, чтобы она приняла меры в отношении собственников/пользователей магазина
В случае, если это не даст результата, можете так же обратиться в администрацию города, центр гигиены и эпидемиологии города, может потребоваться обращение в суд, если иные меры не дадут результата
Добрый день!
Магазин скорее всего владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме. Крыша же является общим имуществом многоквартирного дома, за состояние которой несет ответственность управляющая компания.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Обратилась в магазин кому принадлежит крыша. Они отказываются убирать, ссылаются на то что кто мусорит тот пусть и убирает. Что мне делать В этой ситуации? Куда обратиться ?
Нужно обращаться с письменным заявлением в управляющую компанию или ТСН, чтобы привели состояние крыши в надлежащий вид.
Уборка территории, относящейся к общему имуществу собственников помещений в МКД, является обязанностью управляющей компании.
Пожалуйста. Составьте претензию в УК, зарегистрируйте её с отметкой на Вашем экземпляре. Если ответа не будет и ничего не сделают, то можно написать жалобу на действия УК в Государственную жилищную инспекцию.
Т.е. как видно из регионального закона, ответственность предусмотрена его статьей 2.11, а это уже полномочия административных комиссий.
А согласно все тому же закону следует:
Поэтому обращаться нужно с заявлением только в муниципалитет, это полностью их полномочия.