608 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

608 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Каким образом продать долю в квартире родителей?

Добрый вечер!

У мужа в собственности доля в квартире родителей. (Всего в квартире 4 доли- отец, брат, сеста и муж).

Задача от доли отказаться.

Сначала думали оформить дарение на отца, но выяснилось, что мы должны будем заплатить 0.05% от кадастровой стоимости квартиры + услуги нотариуса.

Теперь думаем, возможно дешевле будет продать эту долю?

Подскажите пожалуйста, как выгоднее оформить сделку и сколько должны будем платить мы (или отец) при продаже?

*Квартира в собственности больше 3 лет

19 Ноября 2018, 17:22, вопрос №2172015
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Ираида
125
ответов
26
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Киров
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Первоначально собственнику доли  следует выслать нотариально заверенное уведомление о предстоящей продаже остальным долевым собственникам данного жилого помещения. Совладельцы имеют первоочередное право выкупа и при этом смогут купить долю по той же стоимости, что и прочие лица. Срок для ответа сособственников на данное уведомление — 1 месяц.По истечении этого срока происходит автоматический отказ от выкупа, даже если ответа не последовало.

Если имущество находилось в собственности дольше 3-х лет, нет необходимости оплачивать налог на прибыль 13  процентов.

Однако, когда квартира в долевой собственности у нескольких собственников, то для купли-продажи такой квартиры нужно сначала заверить договор у нотариуса. Не важно сколько собственников, сколько покупателей, родственники ли покупатели и нет, в ипотеку покупается квартира или за наличные и т.п. Запомните — если долевая собственность, то идем к нотариусу заверять договор купли-продажи.

19 Ноября 2018, 18:35
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

608 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут