Отражаются ли взносы на травматизм в налоговой декларации?

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

Здравствуйте! Хотелось бы уточнить, как правильно получить в подарок большую сумму. Мой отец хочет подарить мне на день рождения деньги. Переводом с его карты на мою через поход банк. Как обезопасить себя, что это точно подарок и я ничего за него не должна? Что бы в будущем он не затребовал деньги обратно, не вывернул всё так, что давал на хранение и т.д. Стоит ли составлять договор дарения денежных средств? Как еще можно обезопасить себя? Плюс я самозанятая и не будет ли вопросов у налоговой за такое поступление средств на карту? Как быть с этим моментом?