Когда после процедуры банкротства можно будет приобрести недвижимость?

Добрый вечер. Уточните пожалуйста, процедура банкротства завершена с освобождением от долгов в результате реализации имущества? Если да, то ничего никто не возобновит и запрета на приобретение имущества нет.

Здравствуйте, Николай

Если вас банкротили как гражданина и завершили реализацию имущества должника, то суд в определении о завершении должен был указать освобождены вы от обязательств перед кредиторами  или нет. 

Согласно пункту 6 статьи 213.27 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

 Случаи по которым освобождение гражданина от обязательств не допускается указаны в пункте 4 статьи 213.28 Закона о банкротстве. Если такие случаи есть или выявлены, то судья в  определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина. 

Также согласно пункту 5 этой же статьи требования кредиторов по текущим платежам (задолженность возникшая после возбуждения дела о банкротстве) сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Последствия признания гражданина банкротом указаны в статье 213.30 и там нет указания на то, что гражданин не может приобретать имущество в течении трех лет.

Согласно пункту 1 статьи 213.30 в течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества  он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. 

Таким образом, если у вас нет оснований, которые препятствуют освобождению от обязательств, а также нет задолженности по текущим платежам (даже если есть задолженность по текущим платежам и вы в состоянии их погашать), то можете приобретать недвижимое имущество. 

 А возобновить вновь дело  о банкротстве в отношении вас они не могут, но могут подать новое заявление о признании Вас банкротом и ваше вновь приобретенное имущество может попасть в конкурсную массу и это не зависит от того когда вы его купили.