Как сесть на поезд по нотариально заверенной копии паспорта?

Добрый день. У меня 1/2 дома в Мариуполе. Были приобретены по договору купли-продажи в 2019 году. Продавцом выступал родной брат. (Это родительский дом. И таким образом было легче оформить наследство). Была доверенность на его жену и поэтому мои правоустанавливающие документы остались у них. Я живу далеко. Сейчас хотела оформить свою собственность, а смотрю, в Росреестре уже брат весь дом полностью оформил на себя, использовав более старые правоустанавливающие документы от 2017 года. У меня на руках только нотариально заверенный договор купли-продажи. Электронная выписка из украинского реестра о собственности. И номер и дата доверенности, по которым действовала его жена. И вот теперь восстановление моих прав на собственность зависит от того, смогу ли я получить какие-то дубликаты нотариальные. Но нотариус находится в Днепре, на территории Украины. А там существует запрет на выдачу ряда документов по запросам россиян. И ее бумажный нотариальный архив сгорел, есть только электронные копии. Она мне прислала электронную версию договора. Но боюсь, она не станет ничего заверять. Какие у меня есть еще возможности вернуть свою собственность?

Здравствуйте. Вчера я отправлял семью на юг. При посадке в поезд выяснилось, что жена взяла не оригинал свидетельства о рождении на ребенка, а его копию. Начальник поезда высадил ребенка, соответственно пришлось выходить всем. Ребенок вписан в паспорт жены, она предъявила начальнику поезда электронную версию свидетельства на Госуслугах - ничего не помогло. В итоге пришлось экстренно вызывать такси, ехать за оригиналом и потом догонять поезд в Калуге. что увеличило стоимость поездки более чем в 2 раза. Правомерно ли решение начальника поезда и можно ли его оспорить?