Продажа квартиры, приобретенной с помощью средств материнского капитала

Добрый день!

Мы с женой (два дольщика) приобрели квартиру в строящемся доме. При выплате ипотечного кредита были использованы средства материнского капитала. Оформлено нотариальное обязательство по выделению долей. В права собственности мы пока не вступили, ипотека полностью погашена.

Мы решили продать эту квартиру и купить другую приблизительно той же площади, но в лучшем месте.

Подскажите, пожалуйста, как нам следует поступить, куда обратиться? Должны ли мы вступать в права собственности, выделять доли и продавать квартиру или лучше продать до момента вступления в права собственности?

Как быть с нотариальным обязательством, если мы хотим осуществить встречную сделку и приобрести другую квартиру, выделив доли детям уже в ней?

У нас есть другая квартира, в которой мы живем сейчас и могли бы выделить детям доли.

Премного благодарен за Ваш ответ!

Показать полностью

17 ноября 2018, 14:53, Алексей Савочкин, г. Санкт-Петербург

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте.

Продать можно лишь то, что уже Вам (Вашей семье ) принадлежит. Продажа происходит с участием нотариуса и при получении согласия органов опеки в отношении долей детей.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста. Там же можно заказать анализ или составление необходимого документа. Услуги в чате оказываются на платной основе.

18 ноября 2018, 12:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Как купить недвижимость с использованием материнского капитала?

Здравствуйте. Мы покупаем недвижимость за 2500000 из них 1800000 личные средства остальное материнский капитал что нам для этого нужно

29 мая, 17:28, вопрос №4968797, Ирина Перевалова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

В течение какого времени перечисляют деньги при продаже квартиры за материнский капитал?

Здравствуйте! Хочу продать квартиру ,покупают на материнский капитал .В течении какого времени мне перечислят деньги за продажу квартиры?

29 мая, 10:04, вопрос №4968310, Венера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома до исполнения младшему ребенку 3 лет?

Здравствуйте. Хочу приобрести дом за счет средств материнского капитала. Но, старшему ребёнку 5 лет, младшему 4 месяца. Ипотеку взять не могу. Нужно ли ждать пока исполнится младшему 3 года или нет?

27 мая, 21:07, вопрос №4965348, Софья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли выкупить долю бывшего мужа в ипотечной квартире за материнский капитал?

Добрый день, у меня квартира куплена в ипотеку где созаемщиком и собственником так же является уже бывший муж, я хочу выкупить его долю в этой квартире за счет средств материнского капитала, возможно ли это

27 мая, 12:16, вопрос №4964617, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как продать квартиру с долями детей после истечения срока разрешения опеки, если новое жилье уже куплено?

Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать

25 мая, 23:27, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.