Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обязать выкупить долю в квартире в судебном порядке?
Здравствуйте.
У меня есть доли в двух однакомнатных квартирах по 1/3 . Остальные доли пренадлежат младшему родному брату. Доли оформлены в собственность, но я ими не пользуюсь в одной квартире жывёт он с женой, а в другой его сын с семьёй. Выкупать мою долю он не отказывается, но только когда будут деньги. Можно ли через суд обязать его выкупить мои доли?
Добрый день. Обязать совладельца выкупить долю вы не можете, но вправе продать любому другому лицу, при условии соблюдения правил ст. 250 ГК:
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.