Добрый день! подскажите пожалуйста, купил квартиру в 2016 за 2 050 000 руб., (в собственности мене 3 лет), а продал за 1 900 000, ушёл в минус (прибыль не получил) с продажи. Должен ли я платить налог с продажи ? Если должен то какая сумма будет? Спасибо!
Добрый день! подскажите пожалуйста, купил квартиру в 2016 за 2 050 000 руб., (в собственности мене 3 лет), а продал за 1 900 000, ушёл в минус (прибыль не получил) с продажи. Должен ли я платить налог с продажи? Если должен то какая сумма будет? Спасибо!
Виталий
Виталий, добрый день! Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу от продажи квартиры на сумму фактических расходов на ее приобретение. При этом, в данном случае если определена кадастровая стоимость при расчете налоговой базы будет учитываться КС — если 70% КС больше цены продажи, то налог будет рассчитываться от 70% КС
Добрый день!
По налоговому законодательству Вы вправе уменьшить полученный доход на сумму расходов, понесенных для получения данного дохода и с разницы заплатить налог.
В Вашем случае разница отрицательная, следовательно и налога к уплате не будет. Вам понадобится лишь грамотно заполнить налоговую декларацию и предоставить документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры.
Андрей доброе утро!!! Спасибо Вам за ответ на мой вопрос! Единственый момент не могу до конца понять узнал кадастровую стоимость квартиры
1 674 000 руб. Правильно ли я рассчитал налог -152 334 руб. Спасибо!
Нет, налог у Вас при такой КС будет 0%, но надо будет подать налоговую декларацию по окончании года указав на уменьшение дохода от продажи на сумму расходов на покупку данной квартиры