Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как старый жилой дом с площадью 12 кв м переоформить в сарай?
Построили новый дом во Владимирской области области. Старый дом решил перевести в нежилой фонд под сарай. Какие требования к старому дому, чтобы его перевели в нежилой ? Инженеры говорят ЧЕРЕЗ СНОС... Дому 20 лет. Кадастровый номер есть. Два дома на участке не положено, поэтому трудности с регистрацией нового.
Здравствуйте, Светлана.
Возможно это сделать через снос как и говорят вам кадастровые инженеры.
Возможен путь через его перевод в нежилое помещение через местную администрацию в порядке, предусмотренном статьями 22, 23 Жилищного кодекса РФ.
При этом, Вы не должны своим переводом нарушить вид разрешенного использования земельного участка, который как я понимаю у Вас ИЖС.
То есть на участке ИЖС кроме жилого дома могут располагаться индивидуальные гаражи и подсобные сооружения.
То есть Вам нужно переводить в гараж или подсобное сооружение, например для хранения садового инвентаря и тому подобного.
Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Для индивидуального жилищного строительства
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
2.1
Через снос проще, но решать Вам.
С уважением! Г.А. Кураев