Налогооблагаемая база у Вас будет независимо от той цены, которая указана в договоре купли-продажи, 2450000 рублей. И от нее никуда не уйдешь. Единственный вариант снизить уплату налога — это оспорить кадастровую стоимость в комиссию при Росреестре.
аб. 1 ч. 5 ст. 217.1 НК РФ
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
0
0
0
0
Игорь
Клиент, г. Великий Новгород
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли я платить пени, если налог отправляли 12лет по другому адресу?
Моя машина была зарегистрирована по месту жительства, а налог в течение 12 лет отправляли по другому адресу (по месту старой прописки где я выписан в 2007). Должен ли я платить пени.?
, вопрос №5025359, Павел, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день , подскажите пожалуйста , вступили в наследство квартиры , хотим ее продать и интересует вопрос уплаты налога )
Квартира перешла по наследству 2- м взрослым собственникам , кадастровая стоимость квартиры примерно 2,6 млн, покупатель готов ее купить за 2,9 млн , интересует наиболее выгодная продажа и как можно меньшая уплата налога , подскажите если мы будем продавать по долям каждая доля по 1,45 млн , и мы слышали что 1 млн не облагается налогом в данном случае, т.е каждый собственник будет уплачивать налог 13 % с 450 тыс ? Все ли верно ? Спасибо
, вопрос №5022772, Ирина, г. Курчатов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Нужна срочная консультация по ДДУ.
Ситуация кратко:
Покупаю квартиру. Застройщик дарит машино-место как акцию. В ДДУ на парковку стоит цена 1 450 000 ₽, оплата — после регистрации ДДУ. Застройщик вместо допсоглашения даёт гарантийное письмо, что освободит от оплаты после подписания акта на квартиру.
Вопрос:
Защищает ли такое гарантийное письмо от обязанности заплатить 1 450 000 ₽, если застройщик передумает? Какие риски? Стоит ли настаивать на допсоглашении или ГП достаточно?
Спасибо!
, вопрос №5022353, Хевези, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли россиянину в Казахстане платить 15% налога на полученный в наследство от отца банковский вклад?
П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96
Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве.
Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать.
Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало.
А у меня Вопрос простой:
а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ?
б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?
, вопрос №5020969, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.