Добрый день. Мы открыли школу танцев в нежилом помещении на 1м этаже жилой 16-этажки. Все нормы "Закона о тишине соблюдены", пожарной безопасности и т.д. соблюдены. Но под этой многоэтажкой находится парковка. Нам сказали, что нельзя размещать детские учреждения над парковками, в том числе и школу танцев. Насколько это правда и насколько реально и законно нас могут выселить ?
Здравствуйте, Вячеслав!
Согласно п. 18 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03) «2.2.1/.2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест» размещение школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок отдыха, игр и спорта допускается размещать на расстоянии от автостоянок, наземных гаражей-стоянок, паркингов, открытых площадок при машино-мест 10 и менее не менее 25 м, при машиномест от 11 до 300 не менее 50 м.
Следовательно, Вам запрещено размещать школу танцев в непосредственной близости от автостоянки.
Во-первых мы не являемся детским учреждением, ПТУ, Техникумом и т.д. Во-вторых, получается, что парковка сама по себе размещена незаконно, потому что находится под жилым зданием. А по СанПин под жилыми зданиями, да еще и такого количества этажей, размещение парковки запрещено.
По логике вещей получается, что разницы никакой нет. Эти дети находятся в нашем помещении на 1м этаже или распределены по квартирам этого же здания.
Спасибо за ответ. Еще раз убеждаюсь, что нужно сразу обращаться к знакомым юристам. Наш юрист объяснил мне все куда более развернуто, логично(мы имеем право размещаться на 1м этаже жилого здания в нежилом помещении и парковка под этим зданием нас вообще не должна волновать — в этом здании помимо нас находится фитнес, шахматы для детей и кафэ, которые, судя по ответу выше, тоже не имеют право там находиться, но находятся) и бесплатно.