Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определено понятие "собственник" в ЖК РФ?
Здравствуйте!
Не могу найти определение понятия собственника, которое фигурирует в тексте ЖК РФ. Т.е. в ЖК РФ присутствует слово "собственник" в тексте, но где определение самого этого понятия? Спасибо.
Добрый день. В Жилищном кодексе РФ понятие собственника раскрыто через его характеристику в статье 30:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Отсюда Собственник — это лицо, осуществляющее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования согласно ЖК РФ.
Здравствуйте, Роман!
Собственник это субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающий в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности. (Экономический словарь)
В Российской Федерации первое упоминание о собственности идет в ст. 35 Конституции РФ
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Далее более подробно указывается в ст. 209 Гражданского кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Более подробного определения нет.